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Büro zum Verkauf in Luxembourg-Dommeldange

Übersicht: Büro mit Terrasse / Balkon

795 000 €
Fläche gesamt
432 m²
Terrasse
Entdecken Sie in Dommeldange diese moderne und renovierte Gewerbefläche, die sich ideal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet. Mit einer Gesamtfläche von 432 m², die 180 m² Bürofläche, eine 15 m² große Terrasse und ein 252 m² großes Lager umfasst, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld.
Die Fläche setzt sich zusammen aus :
- 5 helle Büros, die jeweils mit großen Einbauschränken ausgestattet sind,
- 2 praktische Kellerräume,
- Gut ausgestattete Küchenzeile und Toiletten.
Die Räume sind hell und gut organisiert, was eine perfekte Umgebung für den Empfang Ihrer Mitarbeiter und Kunden schafft. Das Sahnehäubchen ist der Zugang zu einem Pool auf dem Gelände, sodass Sie Arbeit und Entspannung miteinander verbinden können.
Stärken :
- Fahrstuhl und Lastenaufzug für mehr Komfort.
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglasung (Erdgeschoss) und Doppelverglasung (Untergeschoss).
- Direkter Zugang zum Schwimmbad
- Bushaltestelle vor dem Gebäude
- Möglichkeit, Parkplätze vor dem Gebäude zu mieten
Strategische Lage
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt und mit schnellem Zugang zum Autobahnnetz bieten diese Büros einen idealen Standort für jedes Unternehmen, das Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael SANCHES
Michael SANCHES
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
12 545
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Büro
Untertyp
Büro
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
1975
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
795 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
432 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Büro
5
Kitchenette
Keller
2
AUSSENBEREICH
Terrasse
15 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische Rollläden
Außenbereich or Freiluft
Schwimmbad
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnStadtzentrum
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
795 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Secretimmo logo
45A avenue Monterey, L-2163 Luxembourg (LU)

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