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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gare

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Neuwertig

892 358 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
69.14 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neubauprojekt
Entdecken Sie diese moderne Wohnung (APPARTEMENT 4) im beliebten Bahnhofsviertel in Luxemburg. Mit einer Fläche von 69,14 m² bietet diese Immobilie zwei geräumige Zimmer, die sich ideal für eine kleine Familie eignen oder als Arbeitsbereich zu Hause genutzt werden können. Die Inneneinrichtung ist ausgesprochen zeitgenössisch, wobei hochwertige Materialien und natürliches Licht dank der großen Fenster im Vordergrund stehen.
Das Gebäude profitiert von außergewöhnlichen Leistungen, einschließlich eines Aufzugs, der den Zugang zu den oberen Stockwerken erleichtert. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen geselligen und modernen Lebensraum. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein Maximum an Komfort und Funktionalität bietet, was diese Wohnung zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt.
Schließlich bietet ihre Lage im Bahnhofsviertel eine außergewöhnliche Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und dynamischem Stadtleben suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Luxemburg zu erwerben.
Gesamtpreis mit 3% MwSt.: 892.358,50 - Festpreise ohne Indexierung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael SANCHES
Michael SANCHES
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
12 290
Etage
1 / 6
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2024
Preis innerhalb der Schätzung
892.358 €
807.574 € 1.162.119 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
892 358 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
69.14 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Balkon
5.28 m²
Terrasse
20.9 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Proximitäten
BahnhofBusLäden
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
892 358 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Secretimmo logo
45A avenue Monterey, L-2163 Luxembourg (LU)

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