3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Hesperange
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Guter Zustand
995 000 €
Fairer Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
In Hesperange entdecken Sie diese 130 m² große Maisonettewohnung im hinteren Teil einer gepflegten Residenz. Sie ist geräumig, funktional und modulierbar und verfügt über private Balkone und einen ausgebauten Dachboden, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Aufteilung der Räume
1. Etage:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Bar, nach Westen ausgerichtet, 50 m², ideal zum Empfangen von Gästen.
- Ankleidezimmer in der Halle
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer oder Fitnessraum: 10,4 m².
- Duschraum mit WC: 5 m².
- Große Garderobe/Abstellraum: 4 m².
- Balkon: 8 m²
2. Stockwerk:
- Hauptbadezimmer: 11,6 m² mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC.
- Elternschlafzimmer: 15,7 m² mit Ankleidezimmer und 8 m² Balkon.
- Zweites Schlafzimmer: 11,8 m².
- Büroecke mit Blick auf den Wald
Ausgebauter Dachboden: 14,7 m², kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden.
Parken und Aufbewahren:
- Doppelter Innenstellplatz von 30 m², Möglichkeit, einen Keller einzurichten.
Pluspunkte
- Ausrichtung nach Westen
- Unmittelbare Nähe zur Cloche d'Or und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Mehrzweckobjekt, teilbar und verwertbar, perfekt für Investoren oder Familien.
- Großzügiges Volumen, optimierte Flächen und funktionales Design
- Option zur Raumoptimierung: Austausch der Treppe durch ein modernes Modell mit integriertem Stauraum, siehe Foto in der Anzeige.
Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Coralie V.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 12 281
- Etage
- 2 / 3
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Westen
- Baujahr
- 2006
Preis innerhalb der Schätzung
995.000 €
775.069 € (min)1.115.343 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
995 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m²
Etage
2
Innenbereich
Wohnküche
50 m²
Wohnküche
Schlafzimmer
10.4 m²
Duschraum / Toilette
5 m²
Abstellkammer
4 m²
AUSSENBEREICH
Balkon
8 m²
Balkon
8 m²
Innenparkplatz
30 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenGegensprechanlageGlasfaser
Komfort
Gemeinsame WaschkücheGlasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffSicherheitstür
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungEinstrombelüftung
Sonstig
FliegengitterGemeinsame Waschküche
Proximitäten
ArztAutobahnBusFlughafenGrundschuleHortLädenÖffentlicher ParkplatzSchwimmbadSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.