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Geschäftslokal zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg

356 m²

4 200 000 €
Fläche gesamt
356 m²
Wir bieten Ihnen exklusiv diese Gewerbeimmobilie mit Wänden und Geschäft zum Verkauf an, gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile von Luxemburg Limpertsberg. Diese außergewöhnliche Immobilie mit etwa 286 m² Verkaufsfläche (und 356 m² Bruttofläche) bietet ein hohes Potenzial, sei es für eine Investition oder eine direkte Nutzung. Es ist derzeit als Restaurant eingerichtet. Eigenschaften der Immobilie:
* Verkaufsfläche: ca. 286 m²
* Bruttofläche: ca. 356 m² * Verkauf der Wände + Geschäft
* Strategische Lage mit starkem Fußgängeraufkommen
* Aktuelle Tätigkeit: Gastronomie
* Unmittelbare Nähe zu Schulen, Gymnasien, Verwaltungen und Büros
* Leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
Vorteile:
* Dynamisches Wohn- und Geschäftsviertel
* Sehr gute Sichtbarkeit
* Seltene Gelegenheit auf dem Markt
* Hohe Potenzial für Investoren oder Unternehmer. Weitere Informationen (Fotos, Rendite usw.) sind nur auf Anfrage erhältlich,
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.
Details zur Immobilie
Referenz
11 992
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Baujahr
2014
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
4 200 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
356 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Proximitäten
Bus
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
4 200 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Myestate logo
2-4, rue du Nord, 2229 Luxembourg-Centre-ville (LU)

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