5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Mondorf-les-Bains
Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Renovierungsbedürftig
1 185 000 €
Guter Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
253 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
1
Terrasse
NEUER PREIS!
1.185.000 € VERHANDELBAR!
AZADÎMMO hat die Ehre, Ihnen dieses charmante Stadthaus im Herzen von Mondorf-les-Bains, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Thermalgebiet vorzustellen.
Das 1920 erbaute Haus besticht durch seinen authentischen Charakter, die großzügigen Räume, die hohen Decken und die architektonischen Elemente der Epoche, insbesondere die gewölbte Steinhalle, die beim Betreten des Hauses den Ton angibt.
Das Haus erstreckt sich über vier Wohnebenen und ist unterkellert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² und ist ideal für eine große Familie oder als Vermietungsobjekt geeignet.
Detaillierte Beschreibung der Etagen:
Im Erdgeschoss gelangt man durch das Haupttor in eine gewölbte Eingangshalle aus Stein. Von hier aus gelangt man in den Innenhof, ein Ort voller Charme und Authentizität.
Von hier aus gelangt man auch zur Eingangstür des Hauses, die zum zentralen Treppenhaus und zu einem separaten Studio führt. Dieses Studio besteht aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Es eignet sich ideal als Büro oder zur Einzelvermietung.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.
Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt die Etage und bietet direkten Zugang zu einer geschützten, 17 m² großen Terrasse mit freiem Blick, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden und ein großes, modernes Badezimmer. Eine praktische Waschküche befindet sich ebenfalls auf dem Treppenabsatz, um den Alltag zu erleichtern.
Im dritten Obergeschoss befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit einem kleinen, gemütlichen Wohnraum, der als Spielzimmer, Aufenthaltsraum oder Büro genutzt werden kann.
Zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen ergänzen diesen Bereich und werden von einem zusätzlichen Bad begleitet. Ein ca. 7 m² großer Balkon erweitert diese Ebene und bietet einen freien Blick über die Dächer des Viertels.
Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar, aber einige Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, sein ganzes Potenzial zu entfalten. Seine Größe, seine intelligente Aufteilung und seine Authentizität machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Mondorf-les-Bains.
Kontakt für Besichtigungstermine:
Axel Azad YURTMAN
+352 621 533 230
contact@azadimmo.lu
AZADÎMMO
Details zur Immobilie
- Referenz
- 11 523
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Reihenhaus
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1920
Preis innerhalb der Schätzung
1.185.000 €
952.184 € (min)1.370.217 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 185 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
253 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
3
Küche
Keller
Dachboden
Waschraum
AUSSENBEREICH
Grundstück
155 m²
Terrasse
17 m²
Balkon
6 m²
Außensargplatz
Parkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Hypothekenrechner
Gemeinde Mondorf-les-Bains
Wenn Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur und einem reichen kulturellen Leben suchen, ist Mondorf-les-Bains in Luxemburg der richtige Ort für Sie.
- Fläche
- 13,65 km²
- Bevölkerungsdichte
- 397 Einw./km²
- Einwohner
- 5 424 Einw
Agentur
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