1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Esch-sur-Alzette

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence résidentielle bien entretenue (sans ascenseur), CDBimmo a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 1 chambre d’environ 50 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité, disponible immédiatement.

Caractéristiques principals

Surface habitable : ± 50 m²

Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)

Disponibilité : immédiate

Loyer : 1.300 €

Charges mensuelles : 150 €

Garantie locative : 2 mois de loyer

Conditions de location

• Revenus mensuels nets ≥ 2,5 × le loyer

• Période d’essai accomplie

• Dossier locatif complet requis

Composition du bien

• Hall d’entrée spacieux et accueillant

• Séjour lumineux offrant un bel espace de vie

• Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

• Chambre à coucher calme et agréable

• Salle de bain avec WC

• Grenier privatif, idéal pour le stockage

• Buanderie et débarras privatifs, situés au même étage que l’appartement

Les + du bien

• Appartement en bon état général

• Agencement optimisé, sans perte d’espace

• Belle luminosité grâce aux larges ouvertures

• Résidence calme et soignée

• Espaces de rangement appréciables (rare sur le segment)

Situation & environnement

Implanté au cœur d’Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités :

• Crèches, écoles et infrastructures pour enfants

• Commerces de proximité, restaurants et cafés

• Accès rapide aux transports en commun (bus & gare)

• Connexions aisées vers Belval, Luxembourg-Ville et les axes autoroutiers

Intéressé(e) ?

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite :

+352 28 80 28 80 24

cdbimmo@cdbgest.lu

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• Expertise locale reconnue

• Membre de la Chambre Immobilière et de la Chambre de Commerce du Luxembourg

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