Büro zum Verkauf in Alzingen (map)

Büro zum Verkauf in Alzingen

Übersicht: Büro, 1 parkplatz

695 000 €
Fläche gesamt
75.24 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
A vendre local commercial / professionnel (bureaux, cabinet médical, etc?). Lot N. 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS, desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen.
Ce local séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu, sa vue dégagée, et sa configuration fonctionnelle, idéale pour tout type d'activité professionnelle.
Disposition :
Cuisine équipée et séparée par une porte coulissante
Grand espace principal lumineux, modulable selon vos besoins
Possibilité de créer plusieurs bureaux ou salles de consultation avec quelques aménagements
Salle de bain
WC séparé
Balcon (8,2 m²) à l'arrière de la résidence offrant calme et vue dégagée.
Prolongation du toit de « démos vivum », fleurissant du printemps à l'été dans des couleurs vives
Rez-de-chaussée :
Emplacement intérieur dans le garage de 12,50 m² (lot 011) en option au prix de 45.000 €
Cave de 1,90 m² (lot 043)
Équipements de confort :
Climatisation pour un confort optimal
Système d'alarme intégré
Atouts supplémentaires :
Les atouts :
Proche des écoles, crèches et foyers de jour
Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries
Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes
Restaurants, cafés et brasseries
Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park)
Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette
Transports publics
Banques, pharmacie
Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers.
Pourquoi ce local ?
Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour installer votre activité professionnelle dans un espace fonctionnel et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Details zur Immobilie
Referenz
8 939 674
Kategorie
Verkauf
Art
Büro
Untertyp
Büro
Baujahr
2000
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
695 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
75.24 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Untergeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Sicherheit
Alarmanlage
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
695 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Hesperange

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Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.

Fläche
27,22 km²
Bevölkerungsdichte
603 Einw./km²
Einwohner
16 433 Einw
Agentur
ECLIPSE IMMOBILIERE logo
84 av. G.-D. Charlotte, 3440 Dudelange (LU)

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