3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Kayl

3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Kayl (map)

Luxemburg Süden Kayl Kayl

3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Kayl

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze

949 000 €

Zimmer

Wohnfläche

120 m²

Badezimmer

Parkplätze

Terrasse

NOVA IMMO

Duplex d'exception (2025) : Luxe, Lumière et Performance Énergétique

Découvrez ce somptueux duplex de 120 m², une perle rare alliant design contemporain et confort absolu. Livré en 2025, cet appartement de haut standing a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre esthétique et durabilité.

Le clou du spectacle : Au deuxième étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m². Un véritable jardin suspendu, idéal pour vos soirées d'été.

Côté nuit : Le premier étage offre une suite parentale avec balcon privé et salle de douche, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Une kitchenette d'appoint à cet étage ajoute une touche de praticité inédite.

Éco-responsable : Équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce bien affiche un coût énergétique dérisoire.

Le plus : Accès privatif par ascenseur arrivant directement dans votre hall, cave, ainsi que deux emplacements de parking (intérieur et extérieur).

NOVA IMMO | hello@novaimmo.lu | 691 111 607

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NOVA IMMO

Duplex von höchster Qualität (2025): Luxus, Licht und Energieeffizienz

Entdecken Sie dieses prächtige Duplex von 120 m², ein seltenes Juwel, das modernes Design und absoluten Komfort vereint. Fertiggestellt im Jahr 2025, wurde diese hochwertige Wohnung für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse zwischen Ästhetik und Nachhaltigkeit eingehen möchten.

Der Höhepunkt: Im zweiten Stock öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und auf eine wunderschöne Terrasse von 25 m² führt. Ein wahrer hängender Garten, ideal für Ihre Sommerabende.

Im Schlafbereich: Die erste Etage bietet eine Elternsuite mit privatem Balkon und Duschbad, sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Eine kleine Kochnische auf dieser Etage fügt eine bislang unerreichte praktische Note hinzu.

Umweltfreundlich: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarplatten weist dieses Objekt einen minimalen Energiekosten auf.

Das Plus: Privater Zugang mit einem Aufzug, der direkt in Ihre Diele führt, ein Keller sowie zwei Parkplätze (innen und außen).

NOVA IMMO | hello@novaimmo.lu | 691 111 607

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