Wohnung zur Miete in Belvaux

AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER PRESTIGIEUX DE WAASSERTRAP À BELVAUX

On vous propose à la location ce magnifique appartement dans une nouvelle résidence.

Pour de plus amples informations veuillez contacter au:

Tél : +352 621 762 715

Cet appartement de +/− 50 m² surface habitable situé au 1er étage de la résidence se compose comme suit :

Hall d'entrée, cuisine équipée et ouverte sur un spacieux open space de 45 m², zoné à l’intérieur en chambre à coucher et living avec cuisine équipée, avec accès à la terrasse privative de 8 m² orientée vers un parc-jardin ;

Une salle de bain de +/− 5 m².

*Un quartier d’exception*

Le nouveau quartier Waassertrap offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous bénéficiez d’un accès immédiat à :

Commerces et restaurants

Accès autoroutiers

Parcs et espaces verts

Université du Luxembourg

Belval Plaza

Nouveau parc de Belval

Écoles primaire et secondaire

Laboratoire Ketterthill

La résidence, dotée d’une classe énergétique A+, offre une isolation thermique et acoustique de très haut niveau, garantissant un confort optimal et une tranquillité absolue au sein du voisinage.

Idéal pour une personne seule ou un(e) étudiant(e)

Possibilité de louer partiellement meublé

Disponible 1er soit le 15e février 2026

Loyer 1 500 EUR,

Charges 200 EUR,

Garantie 3 000 EUR (2 mois de loyer).

Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire)

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AT THE HEART OF THE PRESTIGIOUS NEW WAASSERTRAP DISTRICT IN BELVAUX

We offer you this magnificent apartment for rent in a new residence.

For further information, please contact

Tel: +352 621 762 715

This apartment of +/− 50 m² living space located on the 1st floor of the residence is composed as follows:

Entrance hall, fitted kitchen opening onto a spacious 45 m² open space, zoned inside as bedroom and living room with fitted kitchen, with access to the private 8 m² terrace facing a park-garden;

A +/− 5 m² bathroom.

*An exceptional neighborhood*

The new Waassertrap neighborhood offers an ideal living environment, combining comfort, modernity and tranquility. You have immediate access to :

Shops and restaurants

Motorway access

Parks and green spaces

University of Luxembourg

Belval Plaza

New Belval Park

Primary and secondary schools

Ketterthill Laboratory

The residence, with its A+ energy rating, offers a very high level of thermal and acoustic insulation, guaranteeing optimal comfort and absolute tranquility in the neighborhood.

Ideal for a single person or student

Partially furnished rental available

Available 1st or 15th February 2026

Rent 1 500 EUR,

Charges 200 EUR,

Guarantee 3 000 EUR (2 months rent).

Agency commission 1 month's rent + VAT 17% (costs shared 50/50 between owner and tenant)