2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Trier

3 Zimmer

Große Terrasse

Tiefgaragenstellplatz

Diese hochmoderne Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m².

Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch ein erstes Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und ermöglicht eine individuelle und vielseitige Gestaltung. Hier befindet sich zudem die hochwertige Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Mosel genießen können.

Angrenzend an das Wohnzimmer liegen das zweite Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit einer integrierten Badewanne ausgestattet ist.

Praktischen Komfort bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

- Baujahr 2020

* KfW 70 Energiesparhaus

* Massive Bauweise

* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

- Fenster

* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden

- Heizung

* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert

* Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem

* Fußbodenheizung

- Böden

* Wärme- und Trittschalldämmung

* Parkettfußböden in den Wohnbereichen

- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 95,00 ?é? / mtl. angemietet werden.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.

Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in der Nikolaus-Leis-Straße in Trier!

Das Gesamtprojekt wird erstellt in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wir der Bereich der Mosel neu hergestellt und ausgestattet wie am neu errichteten "Zurlaubener Ufer". Hier wird in direkter Nähe eine Erholungsfläche für Sie hergestellt mit mehreren Sitz- und Liegemöglichkeiten.

Zusätzlich ist man in einer zentralen Lage, um mit dem Auto in die Stadt, nach Luxemburg oder aus der Stadt Richtung A1 herauszufahren.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.