4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Gonderange

Einzelhaus, modern und geräumig in Gonderange - 200 m² Wohnfläche - Grundstück von 4,80 ares

Dieses individuelle Haus, das 2019/2020 erbaut wurde, bietet einen komfortablen und modernen Lebensstil und kombiniert hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienz (Klasse ABA).

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: 200 m²

- Gesamtfläche: 282 m² (Garage, Heizung, klimatisierte Terrasse inklusive)

- Eingezäuntes Grundstück von 4,80 ares

- Terrasse mit bioklimatischem Pavillon und elektrischer Markise von 40 m²

- Dachterrasse

- Dreifachverglasung mit elektrischen Raffstores (Sicherheitsglas im Erdgeschoss), Deckenhöhe

- Fußbodenheizung, Buderus-Wärmepumpe

- Parkett in allen Wohnräumen

- Dual-Flow mit integrierter Klimaanlage (22°)

- Solarpanels zur Warmwasserbereitung

- Somfy-Alarmsystem

Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe und WC, der zu einem großen, hellen Wohnbereich von 67 m² führt, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine vollständig ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel umfasst, sowie einem Gaskamin zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer. Maßgefertigte Möbel im Wohnzimmer und Esszimmer. Doppelgarage (33 m²) mit Technikraum (9,6 m²).

Obergeschoss: Ein Nachtflur, der auf die Suite der Eltern (40 m²) mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer führt, 2 Schlafzimmer mit integrierten Schiebetüren (14,7 m² und 15,5 m²) und ein Büro oder 4. Schlafzimmer (17 m²). Duschbad, Waschraum und separates WC.

Außenbereich: Bioklimatische Terrasse von 40 m², geschlossen durch elektrische Rolläden.

Aluminium-Gartenhaus.

Schiebetüren mit Deckenhöhe mit Zugang zur Terrasse.

Umzäuntes Grundstück für mehr Privatsphäre.

Ein modernes, durchdachtes und perfekt ausgestattetes Haus, das Komfort und Energieeffizienz bietet.

Kontakt und Besichtigungen: Arianna GHITTINO, Telefon: 691 205 573 Email: arianna@parkagence.lu