1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort
Übersicht: Wohnung, 1 parkplatz
410 000 €
1
Zimmer
44.83 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Residences Lumière ? Eine neue Ära der Modernität im Herzen von Moutfort
Ein ruhiges Wohnumfeld nur wenige Schritte von der Stadt Luxembourg entfernt.
Die Résidence Lumière bietet einen Lebensstil zwischen Ruhe, Natur und Modernität in der charmanten Gemeinde Moutfort, der Gemeinde Contern.
Dieses kleinmaßstäbliche Wohnprojekt besteht aus 8 Wohnungen, von hellen Studios bis hin zu geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnungen. Es wurde konzipiert, um den Bedürfnissen von Familien, jungen Berufstätigen und Investoren gerecht zu werden, die nach Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit suchen.
Mit ihrer eleganten und zeitgenössischen Architektur, entworfen vom Dagli Atelier d'Architecture, fügt sich die Résidence Lumière harmonisch in eine grüne Umgebung ein und bietet gleichzeitig hochwertige Ausstattungen und moderne Annehmlichkeiten.
Wohnungen, die für Ihren Komfort gedacht sind
Jede Wohnung profitiert von außergewöhnlichem natürlichem Licht, optimierten Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Kleinmaßstäbliches Wohnprojekt mit 8 Einheiten
10 Außenstellplätze, darunter 1 für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Private Kellerräume und Fahrradraum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zentrale Wärmepumpe und individuelle zentrale Lüftung
Mehrschichtparkett in den Wohnräumen
Hochwertige Fliesen und Keramik in den Wasserbereichen
Fenster mit Dreifachverglasung und verstärkter Isolation
Reduzierte Nebenkosten dank rationeller und leistungsfähiger Planung
Energieeffizienz und Bauqualität
Energieeffizienzklasse A/B
Planung gemäß dem großherzoglichen Reglement vom 23. Juli 2016
Holzdach und verstärkte Isolierung für optimalen akustischen und thermischen Komfort
Für Langlebigkeit konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Kontrolle der Instandhaltungskosten.
Eine ideale Lage
Moutfort bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Nähe.
Kitas, Schulen, Kulturzentren, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Der Bahnhof von Oetrange und die wichtigsten Straßenachsen gewährleisten einen schnellen Zugang zur Stadt Luxembourg und den angrenzenden Gewerbegebieten.
Bedingungen und Vorteile
Der Preis jeder Wohnung umfasst die Mehrwertsteuer von 3 %, einen privaten Keller und einen Außenparkplatz.
Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz zum Preis von 20.000 Euro zu erwerben.
Kommen Sie und entdecken Sie das Projekt
Die Reservierungen sind ab sofort geöffnet.
Unser Team heißt Sie im Büro oder direkt auf der Baustelle zu einer persönlichen Präsentation des Projekts, der Pläne und der Ausstattungen willkommen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und die Résidence Lumière kennenzulernen.
MT Real Estate Invest sàrl
Luxemburg
Tel.: +352 621 71 28 77 / +352 621 259 069
Email: bernard@mtinvest.lu
Details zur Immobilie
Referenz
8 867 639
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
410 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche44.83 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Untergeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
- Aufzug
- Bus
- Läden
- Arzt
- Bahnhof
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
