Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Gebäude mit Garten
1 290 000 €
110 m²
Fläche gesamt
Garten
Zu verkaufen: elegantes Duplex mit privatem Garten in einem außergewöhnlichen Viertel.
Derzeit vermietet: 3.695 € / Monat ohne Nebenkosten.
Ein privilegierter Lebensrahmen:
Genießen Sie den Charme einer seltenen Adresse, nur wenige Schritte vom Tony Neuman Park, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum. Parken leicht in unmittelbarem Nähe.
Eine einzigartige Immobilie in einer kleinen Residenz:
Im 2. und 3. (obersten) Stock eines intimen Gebäudes mit nur 3 Einheiten bietet dieses drei Seiten freistehende Duplex circa 110 m² Komfort. Vollständig renoviert im Jahr 2016 (Doppelverglasung, Gasheizung), wird es vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, sofort bewohnt zu werden.
Wohnräume:
- 3 Schlafzimmer mit Stauraum (12 m², 10 m² und 7,2 m²),
- 1 Badezimmer mit WC + Möglichkeit zur Einrichtung eines 2. Badezimmers,
- 1 separates WC,
- Offene, perfekt ausgestattete Küche, die auf einen geräumigen Wohn- / Essbereich führt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Untergeschoss mit Kellerräumen und gemeinschaftlicher Waschküche, private Waschmaschine und Trockner,
- Privater Garten von ± 90 m², absolut ruhig, im hinteren Teil der Residenz.
Für wen?
Diese Immobilie ist ideal für:
- Ein hochwertiges Feriendomizil, sofort bewohnbar,
- Einen Anleger, der nach einer hervorragenden Mietrendite sucht (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaften, Büros),
- Eine Familie auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Unterkunft.
Derzeit vermietet: 3.695 € / Monat ohne Nebenkosten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Patrick: +352 621 6792 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 854 637
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2016
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 290 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt110 m²
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
