3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Duplexwohnung mit Garten
1 290 000 €
Angemessener Preis pro m²
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
Garten
Zu verkaufen elegantes Duplex mit privatem Garten in einem außergewöhnlichen Viertel.
Ein privilegierter Lebensraum:
Gönnen Sie sich den Charme einer seltenen Adresse, nur einen Steinwurf vom Park Tony Neuman, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt. Parken Sie ganz in der Nähe.
Eine einzigartige Immobilie in einer kleinen Residenz:
Im 2. und 3. (letzten) Stock eines intimistischen Gebäudes mit nur 3 Einheiten bietet dieses Duplex, das von drei Seiten frei ist, etwa 110 m² Komfort. Vollständig renoviert im Jahr 2016 (Doppelverglasung, Gasheizung), wird es voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug ab dem ersten Tag.
Lebenräume:
- 3 Schlafzimmer mit Lagerraum (12 m², 10 m² und 7,2 m²),
- 1 Badezimmer mit WC + Möglichkeit, ein 2. Badezimmer zu gestalten,
- 1 separates WC,
- Offene und perfekt ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer / Essbereich führt.
Zusätzliche Ausstattung:
- Untergeschoss mit Gemeinschaftskellern und Waschküche, Privat-Waschmaschine und Trockner,
- Privater Garten von ± 90 m², absolut ruhig, hinter der Residenz.
Für wen?
Diese Immobilie ist ideal für:
- Ein hochwertiges Wohnzimmer, sofort bewohnbar,
- Einen Investor auf der Suche nach einer hervorragenden Mieteinnahme (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros),
- Eine Familie auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Unterkunft.
Derzeit vermietet: 3.695 € / Monat ohne Nebenkosten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Patrick: +352 621 6792 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 854 636
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Kürzliche Renovierung
2016
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 290 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche110 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Park
- Meer
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Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
