3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Wohnung mit Garten
1 290 000 €
Angemessener Preis pro m²
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
Garten
Zu verkaufen elegantes Duplex mit privatem Garten in einem außergewöhnlichen Viertel.
Ein privilegierter Lebensraum:
Gönnen Sie sich den Charme einer seltenen Adresse, nur einen Steinwurf vom Park Tony Neuman, renown Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum. Leichtes Parken in unmittelbarer Nähe.
Eine einzigartige Immobilie in einer kleinen Residenz:
Im 2. und 3. (obersten) Stock eines kleinen, nur 3 Einheiten umfassenden Gebäudes, bietet dieses drei Seiten freie Duplex etwa 110 m² Komfort. 2016 vollständig renoviert (Doppelverglasung, Gasheizung), wird es komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sofort beziehbar ab dem ersten Tag.
Wohnbereiche:
- 3 Schlafzimmer mit Stauraum (12 m², 10 m² und 7,2 m²),
- 1 Badezimmer mit WC + Möglichkeit, ein 2. Bad zu schaffen,
- 1 separates WC,
- Offene und perfekt ausgestattete Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer führt.
Zusätzliche Leistungen:
- Untergeschoss mit Keller und gemeinsamen Waschräumen, eigene Waschmaschine und Trockner,
- Privater Garten von ± 90 m², absolut ruhig, hinter der Residenz.
Für wen?
Diese Immobilie ist ideal für:
- Ein hochwertiges Feriendomizil, sofort beziehbar,
- Ein Investor auf der Suche nach einer hervorragenden Rendite durch Vermietung (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros),
- Eine Familie auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Unterkunft.
Derzeit vermietet: 3.695 € / Monat zzgl. Nebenkosten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Patrick: +352 621 6792 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 854 635
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Kürzliche Renovierung
2016
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 290 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche110 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Park
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Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
