1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Trier

Zentrale Lage

Maisonette Wohnung mit 40 m² Dachterrasse

Tiefgaragen-Stellplatz

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren besonderen Charakter über zwei Ebenen und eine beeindruckende 40 m² große Dachterrasse - ideal für unvergessliche Momente im Freien.

Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage unweit des Brüderkrankenhauses, vereint die Wohnung zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende, kompakte und funktionale Küche ist bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das obere Stockwerk beherbergt das private Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Dusche.

Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet und ermöglichen eine komfortable Verdunkelung.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit Hebebühne bietet zusätzlichen Komfort - von hier gelangen Sie bequem innerhalb des Hauses zur Wohnung.

Dieser kostet EUR 15.000,00. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Zuletzt war die Wohnung für EUR 710 Kaltmiete zzgl. EUR 30 für den Stellplatz vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 259 und wird direkt vom Eigentümer an die Hausverwaltung gezahlt.

Die Nebenkostenvorauszahlung lag bei EUR 150 inklusive Strom, da dieser nicht separat abgerechnet werden kann.

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles, die das Besondere suchen. Die großzügige Dachterrasse verleiht dem Zuhause einen außergewöhnlichen Charakter.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

- Große Dachterrasse (ca. 40 m²): Ideal für gemütliche Abende, Grillen und Entspannen mit Blick über die Stadt.

- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zur Porta Nigra

- Maisonette-Stil: Raumaufteilung auf zwei Ebenen für besonderen Charakter.

- Kleine, praktische Küche: Funktional und ideal für Singles oder Paare.

- Ruhige Nachbarschaft: Trotz der zentralen Lage angenehm, ruhig und familienfreundlich.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an.

Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unserem Exposee aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und gut erschlossenen Lage in Trier, nur wenige Minuten vom Brüderkrankenhaus entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen der Stadt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Das Brüderkrankenhaus, eine der bekanntesten medizinischen Einrichtungen der Stadt, ist bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für medizinisches Personal oder Patienten von Vorteil ist.

Die Wohnung ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nahegelegene Moselpromenade lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, und auch die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra und der Trierer Dom sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank der zentralen Lage können Sie das pulsierende Leben von Trier genießen, während die ruhige Wohnumgebung Ihnen dennoch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein ideales Zuhause für all jene, die Urbanität und Lebensqualität vereinen möchten.