Wohnung zum Verkauf in Trier

- Tiefgaragenstellplatz

- Balkon

- 52 m² Wohnfläche

Willkommen in dieser 1-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Feyen. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Weiter entlang des Flurs liegt das Badezimmer, das mit einer Duschwanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Gegenüber des Badezimmers befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich auf der linken Seite eine moderne Einbauküche (VB 2.500?é?), die perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Der offene Schnitt des Raumes schafft eine angenehme Atmosphäre und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und einen schönen Blick über Trier und auf die Mosel bietet.

Im Keller des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum, sowie der Zugang zum Tiefgaragenstellplatz. All das ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine komfortable und gut angebundene Immobilie suchen.

Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur zu verbinden.

Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von EUR 520,00 / Monat vermietet.

Der Eigentümer zahlt aktuell Hausgeld in Höhe von EUR 200,00 inkl. Rücklagen und Hausverwaltergebühren.

Der Mieter zahlt an die Eigentümer Nebenkosten in Höhe von EUR 120,00.

- 52 m² Wohnfläche

- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche

- Moderne Einbauküche inklusive

- Bad mit Duschwanne

- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

- Großer Balkon mit schöner Aussicht

- Gepflegter Zustand

- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Trier-Feyen

- Tiefgaragenstellplatz für EUR 15.000,00

- Einbauküche für EUR 2.500,00

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an.

Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.

Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Trier-Feyen/Weismark ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Trier, der sich durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung auszeichnet. Der Stadtteil besteht aus den beiden Bereichen Feyen im südlichen Teil und Weismark im nördlichen Teil. Er liegt etwa 3,5 Kilometer von der Trierer Innenstadt entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen.

Die Gegend ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Mattheiser Weiher und das angrenzende Naturschutzgebiet Mattheiser Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zudem befindet sich in Feyen das Südbad, das größte Freibad Triers, das in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt.

Trier-Feyen/Weismark verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden oder schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Trierer Innenstadt in wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar ist. Auch die Nähe zur Autobahn und zur luxemburgischen Grenze macht Feyen/Weismark für Berufspendler besonders attraktiv.

Durch die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils, insbesondere mit neuen Wohnprojekten und modernen Infrastrukturmaßnahmen, ist Trier-Feyen/Weismark eine gefragte Wohnlage, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause bietet.