3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Alzingen
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze
790 000 €
Angemessener Preis pro m²
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
3
Parkplätze
Garten
Terrasse
THE OPEN HOUS a le plaisir de vous proposer à la vente
Un bel appartement de 91 m² à Alzingen ? Jardin privatif, 2 garages et triple exposition
À Alzingen, dans la commune très recherchée d'Hesperange, découvrez ce spacieux appartement de 91 m², situé au 1er étage d'une maison bifamiliale.
Ce bien rare conjugue espace, confort et potentiel d'aménagement. (Rendus 3D disponibles, consultables dans la visite virtuelle et sur demande)
Un cadre de vie privilégié
Implanté dans une maison bifamiliale, l'appartement bénéficie de la tranquillité d'un environnement résidentiel et d'une gestion indépendante. Vous profitez du confort d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement.
Des volumes généreux et modulables
Hall d'entrée de 8 m² offrant une distribution fluide.
Vaste séjour de 31 m², agréable et lumineux, grâce à une exposition sur trois façades qui apporte une clarté naturelle.
Deux grandes chambres de 14 m² chacune.
Salle de bain équipée de 7,5 m².
Un bureau de 8 m², pouvant facilement être aménagé en troisième chambre.
Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine moderne, ou encore la possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau, un atout rare sur le marché.
Des extérieurs appréciables
Grand balcon en façade, accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments conviviaux.
Jardin privatif à l'arrière, véritable havre de paix pour des repas en plein air, un coin de jeux ou un espace détente verdoyant.
Des atouts supplémentaires
2 garages fermés
Un emplacement extérieur privatif pour un confort de stationnement et une valeur ajoutée.
2 caves dont une avec fenêtre en RDC.
Une adresse recherchée
La commune de Hesperange est l'une des plus appréciées de la périphérie de Luxembourg. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant idéalement connectée à la capitale. La proximité des commerces, des écoles et des transports renforce encore l'attractivité de ce bien.
Un bien rare sur le marché
Cet appartement allie espace, confort et potentiel d'aménagement dans une localité recherchée. Avec ses volumes généreux, son jardin privatif et ses stationnements exclusifs, il offre bien plus qu'un logement? c'est une véritable qualité de vie qui vous attend à Alzingen.
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THE OPEN HOUS freut sich, Ihnen zum Verkauf anzubieten
Eine schöne Wohnung von 91 m² in Alzingen ? Eigener Garten, 2 Garagen und triple Belichtung
In Alzingen, in der sehr gefragten Gemeinde Hesperange, entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 91 m², die im ersten Stock eines Zweifamilienhauses liegt.
Dieses seltene Objekt vereint Raum, Komfort und Entwicklungspotenzial. (3D-Darstellungen verfügbar, einsehbar in der virtuellen Besichtigung und auf Anfrage)
Ein privilegierter Lebensraum
Das Apartment ist in einem Zweifamilienhaus untergebracht und profitiert von der Ruhe eines Wohnumfelds und einer unabhängigen Verwaltung. Sie genießen den Komfort eines Hauses, während Sie die Praktikabilität einer Wohnung behalten.
Großzügige und flexible Räume
Eingangshalle von 8 m² mit fließender Verteilung.
Geräumiges Wohnzimmer von 31 m², angenehm und hell, dank einer Belichtung auf drei Facetten, die natürlichem Licht eine angenehme Qualität verleiht.
Zwei große Schlafzimmer von je 14 m².
Badezimmer von 7,5 m².
Ein Büro von 8 m², das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Separate Küche mit der Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um eine moderne Küche zu gestalten, oder die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Angenehme Außenbereiche
Großer Balkon an der Vorderseite, zugänglich vom Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente.
Privater Garten auf der Rückseite, ein wahres Paradies für Mahlzeiten im Freien, einen Spielbereich oder eine grüne Erholungszone.
Zusätzliche Vorteile
2 geschlossene Garagen
Ein privater Außenparkplatz für ein komfortables Parken und einen Mehrwert.
2 Keller, von denen einer mit Fenster im Erdgeschoss ist.
Eine gefragte Adresse
Die Gemeinde Hesperange ist eine der beliebtesten in der Peripherie von Luxemburg. Sie bietet eine ruhige und grüne Lebensumgebung und ist gleichzeitig ideal mit der Hauptstadt verbunden. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Transportmitteln verstärkt die Attraktivität dieses Objekts.
Ein seltenes Angebot auf dem Markt
Diese Wohnung vereint Raum, Komfort und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage. Mit ihren großzügigen Räumen, ihrem privaten Garten und exklusiven Parkplätzen bietet sie viel mehr als nur eine Unterkunft? es ist eine echte Lebensqualität, die Sie in Alzingen erwartet.
Details zur Immobilie
Referenz
8 840 961
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
790 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche91 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage2
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten40 m²
Balkon8 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseD
WärmeschutzklasseC
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
