3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Mamer
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Garten, 1 parkplatz
995 000 €
3
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
1
Parkplätze
Garten
Zum Verkauf ? Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und Erweiterungspotenzial.
THE OPEN HOUS bietet Ihnen exklusiv dieses Doppelhaus mit 99 m² Wohnfläche, gelegen in einem begehrten Stadtteil von Mamer. Diese Immobilie wird Familien ansprechen, die ein funktionales, helles Zuhause suchen, das Erweiterungspotenzial in Richtung Garten bietet.
Verteilung:
Erdgeschoss (36,50 m²)
Ein geräumiges Wohnzimmer, das Wohnbereich, Esszimmer und ausgestattete Küche vereint. Dieser zentrale Raum profitiert von natürlichem Licht und bildet das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung mit der Familie.
Erster Stock (34 m²)
Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern mit 9 m² und 12,78 m², die die Möglichkeit bieten, Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro einzurichten. Diese Etage umfasst auch ein Badezimmer von 5,50 m² und eine separate Toilette, die Komfort und Funktionalität garantieren.
Zweites Geschoss (ausgebaute Dachräume ? 34 m² Grundfläche)
Dieser optimierte Raum ist als drittes Schlafzimmer eingerichtet, ausgestattet mit maßgeschneiderten Staumöglichkeiten unter dem Dach, mit einer eigenen Duschgelegenheit. Es kann auch in eine Elterneinheit oder einen multifunktionalen Raum umgewandelt werden, je nach Bedarf.
Keller
Ein gewölbter Keller von 20 m², ideal für Lagerung, eine Werkstatt oder einen Weinkeller.
Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen privaten Stellplatz, eine Terrasse sowie einen schönen Garten. Die Gestaltung des Grundstücks ermöglicht die Überlegung einer Erweiterung in Richtung Garten, was eine echte Möglichkeit bietet, die Wohnfläche zu vergrößern und die Immobilie aufzuwerten.
Vorteile:
Doppelhaushälfte in einem begehrten Wohnviertel
3 Schlafzimmer, davon eines unter dem Dach mit Duschgelegenheit
2 Badezimmer + separate Toilette
Gewölbter Keller von 20 m²
Privat Terrasse und Garten
Erweiterungspotenzial
Dieses Haus stellt eine Gelegenheit für Familien dar, die in der Nähe von Luxemburg-Stadt leben möchten und gleichzeitig eine schöne Umgebung genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin unter +352 661 123 903 zu organisieren.
Details zur Immobilie
Referenz
8 840 956
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
995 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer
Duschbad
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche99 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten144 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseG
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mamer
Ob Sie eine dynamische Atmosphäre für Ihre Karriere oder ein friedliches Familienumfeld suchen, Mamer wird Ihre Bedürfnisse erfüllen.
- Fläche
- 27,53 km²
- Bevölkerungsdichte
- 386 Einw./km²
- Einwohner
- 10 643 Einw
