4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich

DAS OPEN HOUS lädt Sie ein, dieses Haus mit außergewöhnlichem Charme im Herzen von Hollerich zu entdecken. In einer ruhigen Straße vereint dieses Haus von ±180 m² subtil den Charme der Vergangenheit, großzügige Räume und eine gepflegte Dekoration. Ein seltener Lebensraum in der Stadt, gedacht für den Komfort einer Familie und dabei eine echte Seele bewahrend.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrere Male verbessert: Schöne Erweiterung von 2000-2001, das Dach wurde 2015 renoviert, Badezimmer 2020 renoviert.

Ein warmes und inspirierendes Lebensumfeld

Bereits beim Betreten wird der Ton gesetzt: Ein einladender Flur von ±5 m² führt Sie zu einer offenen Küche von ±19 m², lebhaft und voller Charakter. Jedes Dekorationselement wurde geschmackvoll ausgewählt, zwischen Antiquitäten, Boho-Elementen und eleganter Atmosphäre.

Das weitläufige Wohnzimmer wird durch eine lichtdurchflutete Erweiterung mit einem Wintergarten-Ambiente ergänzt. Ausgestattet mit einem Holzofen und großen Fensterfronten bietet es einen fließenden Übergang zum ruhig und liebevoll gepflegten Garten mit seinem Fischteich.

Ein separates WC und ein direkter Zugang zum Keller runden dieses lichtdurchflutete Erdgeschoss ab, das eine schöne Tiefe bietet.

Eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen

Im Obergeschoss profitieren zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils ±15 m² von schöner Helligkeit und einer optimalen Anordnung.

Das Badezimmer von ±6,5 m², das 2020 renoviert wurde, umfasst eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster. Jede Ausführung wurde gewählt, um Ästhetik und Praktikabilität zu vereinen.

Die oberste Etage beherbergt eine großartige Elternsuite von ±25 m², mit offenen Badezimmer, das ebenfalls 2020 renoviert wurde und subtil in den Schlafbereich integriert ist, wodurch eine moderne und beruhigende Atmosphäre entsteht.

Ein viertes Schlafzimmer von ±15 m², ideal als Büro, Gästezimmer oder kreatives Atelier, vervollständigt diese Etage. Ein Raum, der zur Inspiration, Abschottung oder Entspannung einlädt.

Praktische und funktionale Räume

Eine geschlossene Boxgarage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Ihnen unbestreitbaren Komfort.

Im Keller finden Sie eine Waschküche, einen großen Keller und zusätzlichen Stauraum, wertvolle Vorteile im Alltag.

Eine seltene Gelegenheit in Luxemburg

Ein charmantes Haus par excellence, elegant, warm und funktional, das Liebhaber von Authentizität, Ruhe und städtischem Komfort begeistern wird.