2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Niederkorn
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz
530 000 €
Angemessener Preis pro m²
2
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
Schöne Duplexwohnung von 81 m2 zu verkaufen in Niederkorn. Exzellente Lage, zentral, aber sehr ruhig. Balkon, großer Keller und abgeschlossene Garage!
Im 3. und 4. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002 mit 30 Wohnungen setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eingang mit Garderobenecke, separate Toilette, geräumiges Wohnzimmer/Eßzimmer (+28m2) mit Balkon von +/- 6 m2 nach Süden ausgerichtet, neue, moderne, halboffene Küche zum Wohnzimmer.
Im Obergeschoss: Flur, Dusche mit WC und Waschmaschinenanschlüssen, 2 Schlafzimmer von 10,5m2 und 13,5m2, wovon eines über einen Schrank verfügt. Hohe Decken unter dem Dach verstärken das Raumgefühl.
Sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung in einwandfreiem Zustand.
Im Keller: geräumiger Keller und abgeschlossene Einzelgarage mit elekronischer Fernbedienung. Gemeinschaftlich: Fahrradraum und Trockenraum.
530.000 EUR
Die Wohnung ist derzeit für 1.850 EUR/Monat zuzüglich Nebenkosten vermietet, was eine Rendite von +/-4% ergibt. Ideal für den ersten Wohnsitz oder als Mietinvestition.
Bitte zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer 621 628 758 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Danke.
Details zur Immobilie
Referenz
8 840 903
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
2
Baujahr
2002
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
530 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer2
Duschbad
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche81 m²
AUSSENBEREICH
Garage
Untergeschoss
Balkon6 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseE
WärmeschutzklasseE
- Aufzug
Hypothekenrechner

Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw











