5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Differdange
Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, 5 parkplätze
429 000 €
Sehr guter Preis pro m²
5
Zimmer
141.21 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
5
Parkplätze
Terrasse
IMMO RASTODER präsentiert Ihnen dieses geräumige Reihenhaus, das 2019 vollständig neu gebaut wurde und ±253,72 m² Nutzfläche, darunter ±141,21 m² Wohnfläche, auf mehreren Ebenen bietet.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und Wohnviertel in Differdingen und vereint Volumen, Komfort und Potenzial mit einer Doppelgarage, zwei Außenstellplätzen, mehreren Terrassen und modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und einem zentralen Staubsaugersystem.
Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt nach ihren Vorstellungen abschließen und von einem modernen und qualitativ hochwertigen Neubau profitieren möchten.
Zustand der Immobilie: Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich.
Das große Bauwerk und die Hauptinstallationen sind beendet. Die verbleibenden Arbeiten betreffen:
- Fassadenverkleidung
- Fliesenlegung in den Treppen
- Installation der Innentüren
- Endanstrich
- Montage der Geländer (Treppen und Terrassen)
- Vollständige Einrichtung der Küche
- Fertigstellung der drei Badezimmer
Komfort und Ausstattung:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Vorinstallation für Klimaanlage in den beiden obersten Etagen
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Geschlossene Doppelgarage (±28,16 m²)
- Zwei Außenstellplätze
- Große Terrassen mit schöner Ausrichtung
Detaillierte Zusammensetzung:
Erdgeschoss (±45 m² Nutzfläche)
- Eingangshalle: ±4,11 m²
- Schlafzimmer: ±11,95 m²
- Badezimmer: ±3,88 m²
- Flur: ±15,80 m² führt zu:
- Abstellraum: ±9,89 m²
- Waschküche: ±10,40 m²
1. Etage (±58 m² Nutzfläche)
- Flur: ±6,64 m²
- Schlafzimmer: ±17,73 m²
- Badezimmer: ±5,70 m²
- Doppelgarage: ±28,16 m²
- Zwei Außenstellplätze vor der Garage
2. Etage (±54 m² Nutzfläche)
- Flur: ±5,28 m²
- Küche (einzurichten): ±16,60 m²
- Badezimmer: ±5,70 m²
- Wohn-/Esszimmer: ±26,64 m²
3. Etage (±47 m² Nutzfläche)
- Flur: ±5,60 m²
- Separates WC: ±3,47 m²
- Spielzimmer: ±12,09 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±3,91 m²
- Große seitliche Terrasse: ±25,61 m²
Keller (±49 m² Nutzfläche)
- Technischer Raum: ±8,32 m²
- Flur: ±9,58 m²
- Keller: ±16,64 m²
Dieses Haus bietet eine moderne, gesunde und gut durchdachte Struktur, die bereit ist, nach Ihren Wünschen personalisiert zu werden. Eine seltene Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Lebensraum in einer friedlichen Umgebung von Differdingen zu schaffen.
Kontakt:
IMMO RASTODER
Alen Rastoder +352 661 860 145
Details zur Immobilie
Referenz
8 834 309
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
5
Baujahr
2025
Kürzliche Renovierung
2023
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
429 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer5
Duschbad3
ALLGEMEIN
Zimmer5
Wohnfläche141.21 m²
AUSSENBEREICH
Garage
Innenparkplatz2
Außensargplatz2
Terrasse29.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseD
WärmeschutzklasseE
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw
