4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Beggen

4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Beggen (map)

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Luxemburg Zentrum Luxembourg Luxembourg-Beggen

4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Beggen

Übersicht: Doppelhaushälfte mit Garten

1 320 000 €

Fairer Preis

Zimmer

Wohnfläche

180 m²

Badezimmer

Garten

Wir bieten Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, das 2010 komplett renoviert wurde, zum Verkauf an. Es liegt in einer ruhigen, Sackgassenstraße in Beggen. Die Immobilie bietet einen freien Blick auf den Wald im Hintergrund und bietet eine friedliche und grüne Umgebung.

**Beschreibung der Immobilie:**

- **Erdgeschoss:**

- Kleiner Eingangsbereich;

- Separates WC;

- Offene, komplett ausgestattete Küche, die zum Wohnraum führt;

- Heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

- **1. Obergeschoss:**

- Zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Büroraum;

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

- **2. Obergeschoss:**

- Zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer.

- **Keller:**

- Großer Keller mit Waschküche (Möglichkeit, eine Dusche zu installieren).

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zu bauen oder einen Carport zu installieren.

**Zusätzliche Informationen:**

- Vollständige Renovierung 2010 (Elektrik, Heizung, Rohrleitungen usw.);

- Dach isoliert und im Mai 2024 gereinigt;

- Fassade kürzlich erneuert;

- Neuere Gas-Brennwerttherme.

Der Garten im Hinterhof gehört nicht zum Haus, wird jedoch ausschließlich von den aktuellen Eigentümern genutzt, gegen einen symbolischen Vertrag von 5 €/Jahr. Möglichkeit, den Garten separat zu erwerben.

Dieses Haus vereint Ruhe, Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung) und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit in Beggen.

Für die Erlangung Ihrer Finanzierung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Finanzierungspartner helfen Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und übernehmen die Formalitäten, um Ihren Kredit zu den besten Marktbedingungen zu erhalten.

**Hinweise:**

1. Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, ist diese Immobilie für eine Teilung verfügbar. Zögern Sie nicht, den Kontakt zu Ihren Kunden herzustellen und uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Details zur Immobilie