2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz
675 000 €
Guter Preis pro m²
2
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
Situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (avec 2 ascenseurs), cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la forêt et le quartier du Kirchberg.
📠Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de la Gare, avec un accès rapide au centre-ville, au quartier de la Gare et à Gasperich.
Arrêt de bus au pied de la résidence et facilité de stationnement devant l’immeuble.
L’appartement, rénové en 2019, se compose de :
-Une cuisine ouverte de 9,30 m² donnant sur le séjour
-Un salon/salle à manger spacieux de 27,20 m²
-Deux chambres confortables : 16,70 m² (avec accès au balcon commun avec le séjour) et 10,30 m²
-Une salle de bains avec fenêtre, WC et bidet (6,40 m²)
-Un WC séparé avec coin buanderie
🚗 Atout supplémentaire : une place de parking intérieure louée actuellement 125 €/mois seulement, rare dans le secteur.
✅ Idéal pour une première acquisition ou un jeune couple recherchant confort, vue et proximité du centre.
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Bright apartment with open view and indoor parking (Train Station area – Luxembourg City)
Located on the 9th floor of a well-maintained residence with two elevators, this bright through-apartment offers stunning open views over the forest and the Kirchberg district.
📠Prime location: Only 2 minutes from the train station, with quick access to the city center, Gare district, and Gasperich.
Bus stop right in front of the building and easy street parking available.
Renovated in 2019, the apartment includes:
-An open-plan kitchen (9.30 m²) connected to the living area
-A spacious living/dining room (27.20 m²)
-Two bedrooms: 16.70 m² (with shared balcony access with the living room) and 10.30 m²
-A bathroom with window, WC, and bidet (6.40 m²)
-A separate WC with laundry corner
🚗 Bonus feature: indoor parking space currently rented for only €125/month, a rare find in this area.
✅ Perfect for first-time buyers or young couples looking for comfort, brightness, and a central location.
Details zur Immobilie
Referenz
8 830 592
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
675 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer2
Wohnzimmer27.2 m²
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche82 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage
Untergeschoss
Balkon3.84 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseH
- Aufzug
- Internet
- Bus
- Bahnhof
- Park
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Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
