3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
719 000 €
Guter Preis pro m²
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Terrasse
Zu verkaufen? Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Terrassen? Wohnanlage "CHARLOTTE" in Mersch (Los A 01-01)
Diese großzügige Wohnung von ± 85,56 m² befindet sich im 1. Stock des Gebäudes A und zeichnet sich durch ihre beiden privaten Terrassen von ± 5,33 m² und ± 13,41 m² aus, ideal um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich im Herzen der Stadt Mersch zu genießen.
Die Wohnanlage "CHARLOTTE", die aus 15 Wohnungen und einem Gewerberaum besteht, verteilt auf zwei separate Gebäude, befindet sich an einem zentralen Standort in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und städtischen Dienstleistungen.
Mögliche Ausstattungsvarianten:
Option A - mit separatem Büro:
Eingangsbereich
Getrennte Toilette
Büro (± 10,59 m²)
Voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer/Essbereich (± 23,89 m²) mit Zugang zur Terrasse von ± 13,41 m² führt
Abstellraum / Technikraum (± 2,17 m²)
Badezimmer mit WC (± 7,52 m²)
Zwei Schlafzimmer (± 11,70 m² und ± 12,45 m²), wobei eines Zugang zur Terrasse von ± 5,33 m² hat
Option B - mit großem Wohnzimmer:
Eingangsbereich
Getrennte Toilette
Geräumiger Lebensraum (Wohnzimmer/ö offene Küche) von ± 42,64 m² mit Zugang zur großen Terrasse
Abstellraum / Technikraum (± 2,17 m²)
Badezimmer mit WC (± 7,52 m²)
Zwei Schlafzimmer (± 11,70 m² und ± 12,45 m²), wobei eines Zugang zur zweiten Terrasse hat
Ein privater Keller Nr. 01 rundet dieses Angebot ab.
Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
Neubau, der den aktuellen Normen entspricht
Energieklasse: A / A
Verstärkte thermische und akustische Isolierung
Zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen
Residenz gestaltet, um modernen Komfort mit architektonischer Authentizität zu vereinen
Diese Wohnung bietet eine seltene Gestaltungsspielraum und eignet sich hervorragend für ein Paar, das im Homeoffice arbeiten möchte, für eine kleine Familie oder als nachhaltige Investition.
?? Parkplatz auf Anfrage: zwischen 38.000 € und 42.000 €
?? Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung
?? Für Anfragen oder zur Zusendung der Grundrisse kontaktieren Sie uns unverzüglich.
info@newgest.lu
Details zur Immobilie
Referenz
8 820 399
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
719 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche95 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Terrasse13.41 m²
Balkon5.33 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Aufzug
- Läden
- Park
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Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
