3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
719 000 €
Guter Preis pro m²
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Terrasse
Zum Verkauf ? 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen ? Residence "CHARLOTTE" in Mersch (Lot A 01-01)
Diese geräumige Wohnung mit ± 85,56 m² befindet sich im 1. Stock von Gebäude A und besticht durch ihre beiden privaten Terrassen von ± 5,33 m² und ± 13,41 m², die ideal sind, um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich im Herzen der Stadt Mersch zu genießen.
Die Residence "CHARLOTTE", bestehend aus 15 Wohnungen und einem Geschäftsraum, verteilt auf zwei getrennte Gebäude, profitiert von einer privilegierten zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und städtischen Dienstleistungen.
Mögliche Grundrisse:
Option A ? mit separatem Büro:
Eingangsbereich
Separates WC
Büro (± 10,59 m²)
Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer (± 23,89 m²) mit Zugang zur Terrasse von ± 13,41 m²
Lager-/Technikraum (± 2,17 m²)
Badezimmer mit WC (± 7,52 m²)
Zwei Schlafzimmer (± 11,70 m² und ± 12,45 m²), eines davon hat Zugang zur Terrasse von ± 5,33 m²
Option B ? mit großem Wohnzimmer:
Eingangsbereich
Separates WC
Geräumiger Wohnbereich (offenes Wohnen/Küche) von ± 42,64 m² mit Zugang zur großen Terrasse
Lager-/Technikraum (± 2,17 m²)
Badezimmer mit WC (± 7,52 m²)
Zwei Schlafzimmer (± 11,70 m² und ± 12,45 m²), eines davon hat Zugang zur zweiten Terrasse
Ein privater Keller Nr. 01 vervollständigt diese Immobilie.
Besonderheiten und Annehmlichkeiten:
Neubau, der aktuellen Standards entspricht
Energieklasse: A / A
Erhöhte thermische und akustische Isolierung
Zeitgenössische Architektur, qualitativ hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen
Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie modernen Komfort mit architektonischer Authentizität verbindet
Diese Wohnung bietet seltene Flexibilität in der Gestaltung, geeignet für ein Paar, das im Homeoffice arbeitet, eine kleine Familie oder als nachhaltige Mietinvestition.
?? Parkplatz optional erhältlich: zwischen 38.000 € und 42.000 €
?? Der angegebene Preis enthält 3% MwSt., vorbehaltlich der Annahme
?? Für Informationsanfragen oder um die Grundrisse zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.
Details zur Immobilie
Referenz
8 820 399
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
719 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche95 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Terrasse13.41 m²
Balkon5.33 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Aufzug
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
- NEWGEST S.A R.L.6 rue Jean EnglingL-1466 Luxembourg (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur NEWGEST S.A R.L.. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
