2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
659 000 €
Guter Preis pro m²
2
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Terrasse
Zum Verkauf ? 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen ? Neue Residenz ?CHARLOTTE? in Mersch (Los B 02-04)
Entdecken Sie diese charmante Wohnung von ± 81,75 m² im 2. Stock des Gebäudes B der neuen Residenz ?CHARLOTTE?, im Herzen von Mersch gelegen. Zwei private Balkone von ± 5,33 m² und ± 5,61 m² bieten Ihnen einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.
Die Residenz ?CHARLOTTE? ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit 15 Wohnungen und einer Gewerbefläche, die sich auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer Architektur verteilen. Sie ist ideal gelegen und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und urbanen Infrastrukturen.
Zusammensetzung der Wohnung:
Eingangsbereich
Getrenntes WC
Geräumiger Wohn-/Essbereich (± 34,94 m²) mit offener Küche zum Ausstatten und Zugang zum Hauptbalkon (± 5,61 m²)
Abstellraum / Technikraum (± 1,92 m²)
Badezimmer mit WC (± 3,72 m²)
Zwei komfortable Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1: ± 12,98 m² mit Zugang zum zweiten Balkon (± 5,33 m²)
Schlafzimmer 2: ± 14,08 m²
Eingeschlossener privater Keller Nr. 04
Highlights der Residenz:
Neubau mit hoher Energieeffizienz (Klasse A/A)
Exzellente Wärme- und Schallschutzisolierung
Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien
Moderne Gestaltung unter Berücksichtigung des bestehenden urbanen Rahmens
Strategische Lage im Herzen einer dynamischen Gemeinde
Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor dar, der ein qualitativ hochwertiges Immobilienprodukt in einem attraktiven Umfeld sucht.
?? Parkplatzplatz optional erhältlich, zwischen 38.000 € und 42.000 €.
?? Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt., unter Vorbehalt der Förderfähigkeit.
?? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Details zur Immobilie
Referenz
8 820 397
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
659 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche82 m²
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Terrasse5.61 m²
Balkon5.33 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Aufzug
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
- NEWGEST S.A R.L.6 rue Jean EnglingL-1466 Luxembourg (LU)
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