3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch

Zu verkaufen ? 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen ? Neubau « CHARLOTTE » in Mersch (Los B 01-01)

Diese schöne Wohnung von ± 99,05 m² befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B der Wohnanlage « CHARLOTTE » und besticht durch ihre zwei gut ausgerichteten Terrassen von ± 24,29 m² und ± 5,33 m², die einen seltenen Lebenskomfort im Freien im Stadtzentrum bieten.

Ideale Lage im Herzen von Mersch, umfasst dieses neue Wohnhaus mit zeitgenössischer Architektur 15 hochwertige Wohnungen und ein Geschäftslokal, verteilt auf zwei Gebäude. Nahe sämtlicher städtischer Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof, Straßenverbindungen), bietet es ein praktisches und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld.

Zusammensetzung der Wohnung:

Eingangsbereich

Separates WC

Abstellraum / Lagerraum (± 2,60 m²)

Bestuhlt mit einer Küche, die offen ist zu einem Wohn- / Essbereich (± 23,00 m²) mit Zugang zur Hauptterrasse von ± 24,29 m²

Dusche (± 3,44 m²)

Badezimmer mit WC (± 5,21 m²)

Drei Schlafzimmer:

Schlafzimmer 1: ± 12,34 m²

Schlafzimmer 2: ± 14,18 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse (± 5,33 m²)

Schlafzimmer 3: ± 15,14 m², die ebenfalls auf die große Terrasse führt

Privatkeller Nr. 01 inklusive

Vorteile des Projekts:

Neubau mit hoher Energieeffizienz (Klasse A / A)

Qualitativ hochwertige Konstruktion mit verbesserter Wärme- und Schallisolierung

Zeitgemäße und gepflegte Ausstattungen

Elegante Architektur, die in die städtische Umgebung integriert ist

Zentrale Lage in Mersch, dynamische und gut erschlossene Gemeinde

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, ein junges Paar, das die Zukunft vorausplant, oder einen Investor auf der Suche nach einer nachhaltigen Investition.

?? Stellplatz optional (zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Lage).

?? Angegebener Verkaufspreis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Annahme des ermäßigten Steuersatzes.

?? Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend.