1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch

Zu verkaufen ? Wohnung mit 1 Schlafzimmer + Büro und großer Terrasse ? Wohnanlage ?CHARLOTTE? in Mersch (Los B 01-02)

Die im ersten Stock des Gebäudes B der neuen Wohnanlage ?CHARLOTTE? gelegene Wohnung von ± 65,27 m² bietet eine moderne und komfortable Konfiguration, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von ± 24,61 m², die vom Wohnzimmer und dem Büro aus zugänglich ist.

Mitten im Zentrum von Mersch gelegen, besteht diese zeitgenössische Wohnanlage aus 15 hochwertigen Wohnungen und einer Gewerbefläche, die auf zwei unabhängige Gebäude verteilt sind. Ihre zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen.

Zusammensetzung der Immobilie:

Wohn-/Essbereich (± 29,63 m²) mit offener, zu installierender Küche, direkter Zugang zur Terrasse

Komfortables Schlafzimmer (± 16,88 m²)

Büro oder Gästezimmer (± 6,18 m²), ideal für Homeoffice oder Kinderzimmer, mit Zugang zur Terrasse

Badezimmer mit WC (± 5,95 m²)

Eingeschlossen ist ein privater Keller Nr. 02

Hauptmerkmale:

Wohnanlage, die nach hohen Standards gebaut wurde

Ausgezeichnete Energieeffizienz: Klasse A / A

Verstärkte Wärme- und Schalldämmung

Zeitgenössische Architektur, die in die städtische Umgebung integriert ist

Sorgfältige Ausführungen und hochwertige Materialien

Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein junges Paar, eine alleinstehende Person oder einen Investor, der ein hochwertiges Eigentum im Herzen einer dynamischen Gemeinde erwerben möchte.

?? Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz zu erwerben (zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Lage).

?? Preisangabe inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Verwaltung.

?? Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.