3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
739 000 €
Guter Preis pro m²
3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
Terrasse
Zu verkaufen ? 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ? Neue Residenz ?CHARLOTTE? in Mersch (Bauplatz B 02-03)
Diese neue Wohnung im 2. Stock des Gebäudes B der neuen Residenz ?CHARLOTTE? bietet ± 90,54 m² mit schönen Volumen und einer funktionalen Anordnung. Ein Balkon von ± 7,22 m² ergänzt den Wohnraum angenehmerweise, bringt Licht und Öffnung nach außen.
Das Wohnprojekt ?CHARLOTTE? umfasst 15 hochwertige Wohnungen sowie einen Gewerberaum, verteilt auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer Architektur, im Herzen von Mersch. Die Lage garantiert einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.
Zusammensetzung der Immobilie:
Eingangshalle
Getrenntes WC
Abstellraum (± 1,85 m²)
Badezimmer mit WC (± 5,44 m²)
Zwei Schlafzimmer (± 10,05 m² und ± 12,02 m²)
Drittes Schlafzimmer (± 12,03 m²) mit privatem Duschbad (± 2,49 m²)
Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer/Essen (± 30,42 m²) und offener Küche zum Ausrüsten
Direkter Zugang zum Balkon vom Hauptraum
Eingeschlossener privater Keller Nr. 03
Hauptmerkmale:
Residenz, die nach den neuesten technischen Normen gebaut wurde
Energieklasse A / A
Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
Moderne Ausstattungen und Materialien von hoher Qualität
Zeitgenössische Architektur, die die städtische Umwelt respektiert
Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für einen Investor, dank ihrer hochwertigen Bauweise, ihrer zentralen Lage und ihrem hohen Wertsteigerungspotenzial.
?? Parkplatzoption verfügbar, zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Lage.
?? Angegebener Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Berechtigung.
?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Details zur Immobilie
Referenz
8 820 340
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
739 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer
Duschbad
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche94 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Balkon7.22 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Aufzug
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
- NEWGEST S.A R.L.6 rue Jean EnglingL-1466 Luxembourg (LU)
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