3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
769 000 €
Guter Preis pro m²
3
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
Terrasse
Zu verkaufen ? Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ? Residence ?CHARLOTTE? in Mersch (Los A 03-05)
Entdecken Sie in dem modernen und eleganten Rahmen der Residence ?CHARLOTTE? diese schöne Wohnung mit ca. 93,56 m², die sich im 3. Stock des Gebäudes A befindet. Sie verfügt über einen Balkon von ca. 5,33 m², der dem Wohnzimmer viel Licht verleiht.
Gerade im Zentrum von Mersch gelegen, besteht diese neue Wohnanlage aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf zwei separate Gebäude. Die Umgebung bietet einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Geschäften und Schulen.
Innere Aufteilung:
Einladender Eingangsbereich
Getrennte Toilette
Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer/Esszimmer (ca. 31,76 m²) und offener Küche, die ausgestattet werden kann, mit Zugang zum Balkon
Abstellraum/Waschküche (ca. 1,09 m²)
Badezimmer mit WC (ca. 6,79 m²)
Drei Schlafzimmer:
Zwei Schlafzimmer von ca. 10,17 m² und ca. 10,22 m²
Ein Elternschlafzimmer von ca. 15,90 m² mit privatem Duschbad (ca. 2,48 m²)
Eingeschlossener privater Keller (Nr. 05)
Vorteile des Projekts:
Neubau, der den aktuellen Standards entspricht
Hohe Energieeffizienz: Klasse A / A
Hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien
Zeitgenössische architektonische Gestaltung mit einem Hauch von Authentizität
Hervorragende Wärme- und Schallschutzisolierung
Ruhige und zentrale Wohngegend
Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, ein junges Paar, das ein nachhaltiges Zuhause sucht, oder einen Investor, der ein sicheres Vermögensprodukt mit guter Rendite sucht.
?? Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben (von 38.000 € bis 42.000 €, je nach Lage).
?? Angegebener Preis einschließlich MwSt. 3%, vorbehaltlich der Förderfähigkeit.
?? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Details zur Immobilie
Referenz
8 820 321
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
769 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche96 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Balkon5.33 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Aufzug
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
- NEWGEST S.A R.L.6 rue Jean EnglingL-1466 Luxembourg (LU)
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