2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch

Das Apartment befindet sich im 3. Stock des Gebäudes A der neuen Residenz ?CHARLOTTE? und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,04 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 6,65 m², ideal um einen ruhigen Außenbereich im Herzen von Mersch zu genießen. Die Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Projekt umfasst 15 hochwertige Wohnungen sowie einen Gewerberaum, verteilt auf zwei Gebäude mit zeitgemäßer und harmonischer Architektur.

Wohnungsbeschreibung:

Eingangsbereich mit Bewegungsfläche

Getrenntes WC

Badezimmer mit WC (ca. 6,38 m²)

Großer Wohnbereich (Wohnzimmer / Esszimmer) von ± 30,66 m² mit Zugang zum Balkon

Offene Küche zum Ausstatten

Abstellraum / Abstellfläche (ca. 2,17 m²)

Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 12,45 m² und 12,82 m²)

Eigener Keller inklusive (Los Nr. 04)

Vorteile des Projekts:

Energieeffizienzklasse A / A für optimale Energieeffizienz

Ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung

Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien

Residenz in menschlicher Größe in einem angenehmen städtischen Umfeld

Design, das Moderne und architektonische Authentizität vereint

Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren auf der Suche nach einer nachhaltigen und rentablen Immobilie in Mersch.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben (Preis zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach gewähltem Standort).

Der angegebene Verkaufspreis umfasst die Mehrwertsteuer von 3 % (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde).

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