2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon
699 000 €
Guter Preis pro m²
2
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Terrasse
Dieses helle Apartment (einheit A 03-04) befindet sich im 3. Stock des Gebäudes A der neuen Wohnresidenz ?CHARLOTTE? und bietet eine Wohnfläche von etwa 81,04 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 6,65 m², ideal, um einen ruhigen Außenbereich im Herzen der Stadt Mersch zu genießen.
Die Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Projekt umfasst 15 hochwertige Wohnungen sowie einen Gewerberaum, verteilt auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer und harmonischer Architektur.
Beschreibung der Wohnung:
- Eingangsbereich mit Durchgangsbereich
- Separates WC
- Badezimmer mit WC (ca. 6,38 m²)
- Großer Wohnraum (Wohnzimmer / Esszimmer) von ± 30,66 m² mit Zugang zum Balkon
- Offene Küche, die ausgestattet werden kann
- Abstellraum / Lagerraum (ca. 2,17 m²)
- Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 12,45 m² und 12,82 m²)
- Inklusive privatem Keller (einheit Nr. 04)
Die Vorteile des Projekts:
- Energieeffizienzklasse A / A für optimale Energieeffizienz
- Exzellente thermische und akustische Isolierung
- Sorgfältige Ausführungen und Materialien von hoher Qualität
- Menschlicher Maßstab der Residenz in einem angenehmen städtischen Umfeld
- Gestaltung, die Modernität und architektonische Authentizität verbindet
Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine nachhaltige und rentable Immobilie in Mersch sucht.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben (Preis zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach gewähltem Standort).
Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde).
?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Details zur Immobilie
Referenz
8 820 280
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
699 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer2
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche84 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Balkon6.65 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Aufzug
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
- NEWGEST S.A R.L.6 rue Jean EnglingL-1466 Luxembourg (LU)
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