2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mamer

**Résidence Aequora ? Die perfekte Harmonie zwischen Modernität und Wärme im Herzen von Mamer**

Entdecken Sie die Résidence Aequora, eine elegante und zeitgemäße Adresse, die ideal im Herzen von Mamer gelegen ist. Dieses außergewöhnliche Projekt vereint architektonisches Design, modernen Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden in unmittelbarer Nähe von Luxemburg-Stadt.

Die Residenz besteht aus 8 Apartments, die von 1 bis 3 Schlafzimmern reichen, einem luxuriösen Penthouse sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Aequora ist so konzipiert, dass sie ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld bietet und vereint helle Räume, hochwertige Ausstattungen und technische Qualitätsstandards.

**Helle und elegante Wohnungen**

Zeitgenössische Residenz mit 8 Wohneinheiten

Apartments von 1 bis 3 Schlafzimmern sowie ein 180 m² großes Penthouse

Großzügige Außenflächen: Balkone, Terrassen oder private Gärten

Fußbodenheizung, Parkett, hochwertige Fliesen und Keramiken

Doppel-Lüftungssystem und Photovoltaik-Paneele

Zentralstaubsaugersystem

Private Kellerräume, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum

22 Innenparkplätze

Der Preis für jedes Apartment beinhaltet einen privaten Kellerraum und einen Innenparkplatz.

**Gewerbeflächen**

Zwei moderne Geschäfte/Büros befinden sich im Erdgeschoss der Residenz und bieten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit im Zentrum von Mamer. Diese Flächen sind ideal für Freiberufler, Büros oder ein Nahversorgungs-Geschäft.

Der Preis für jedes Geschäft umfasst zwei Außenparkplätze und einen Innenparkplatz.

**Eine seltene und begehrte Lage**

Die Residenz liegt im Zentrum von Mamer und bietet unmittelbaren Zugang zu allen Geschäften und Dienstleistungen: Bäckerei, Friseur, Apotheke, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof von Mamer und die Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt. Die Umgebung verbindet städtische Dynamik mit der Ruhe eines grünen Wohnraums.

**Leistungen und Vorteile**

Die Wohnungen sind unter bestimmten Bedingungen für die Mehrwertsteuer von 3 % berechtigt. Die Residenz wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut, die Leistung, Komfort und Langlebigkeit garantieren.

**Kommen Sie und entdecken Sie das Projekt**

Unser Team begrüßt Sie im Büro oder direkt auf der Baustelle, um Ihnen die Pläne, die Ausstattungen und die verschiedenen verfügbaren Typen vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen individuellen Termin zu vereinbaren.

MT Real Estate Invest sàrl

Luxemburg

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