Studio zum Verkauf in Moutfort
Übersicht: Studio, 1 parkplatz
410 000 €
44.83 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Residence Lumière ? Ein neuer Hauch von Modernität im Herzen von Moutfort
Ein ruhiger Lebensraum nur einen Steinwurf von der Stadt Luxemburg entfernt. Die Residence Lumière bietet einen Lebensstil zwischen Ruhe, Natur und Modernität in der charmanten Gemeinde Moutfort, Gemeinde Contern.
Dieses Wohnprojekt in menschlicher Größe besteht aus 8 Wohnungen, vom hellen Studio bis hin zur geräumigen Zweizimmerwohnung. Es wurde entworfen, um den Erwartungen von Familien, jungen Berufstätigen und Investoren gerecht zu werden, die nach Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit suchen.
Mit seiner eleganten und zeitgenössischen Architektur, entworfen von Dagli Atelier d'Architecture, fügt sich die Residence Lumière harmonisch in eine grüne Umgebung ein und bietet gleichzeitig hochwertige Ausführungen und moderne Annehmlichkeiten.
Wohungen, die für Ihren Komfort gedacht sind
Jede Wohnung profitiert von außergewöhnlichem Tageslicht, optimierten Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien.
Residenz mit 8 Einheiten in menschlicher Größe
10 Außenstellplätze, darunter 1 für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Private Keller und Fahrradraum
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zentralisierte Wärmepumpe und individuelle Abluftventilation
Kompakter Parkett in den Wohnräumen
Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung in den Badezimmern
Dreifachverglaste Fenster und verstärkte Isolierung
Reduzierte Betriebskosten durch rationales und effizientes Design
Energieeffizienz und Bauqualität
Energieklasse A/B
Die Konstruktion entspricht dem großherzoglichen Erlass vom 23. Juli 2016
Holzdach und verstärkte Isolierung für optimalen akustischen und thermischen Komfort
Für die Langlebigkeit konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Kontrolle der Unterhaltungskosten.
Eine ideale Lage
Moutfort bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Nähe.
Kitas, Schulen, Kulturzentren, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und sportliche Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Oetrange und die Hauptverkehrsstraßen gewährleisten einen schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg und zu den angrenzenden Wirtschaftsgebieten.
Bedingungen und Vorteile
Der Preis jeder Wohnung umfasst die Mehrwertsteuer von 3 %, einen privaten Keller und einen Außenparkplatz.
Es ist möglich, einen zweiten Außenparkplatz zum Preis von 20.000 Euro zu erwerben.
Kommen Sie und entdecken Sie das Projekt
Die Buchungen sind ab sofort geöffnet.
Unser Team empfängt Sie im Büro oder direkt auf der Baustelle für eine persönliche Präsentation des Projekts, der Pläne und der Ausführungen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und die Residence Lumière zu entdecken.
MT Real Estate Invest sàrl
Luxemburg
Tel.: +352 621 71 28 77 / +352 621 259 069
Email: bernard@mtinvest.lu
Details zur Immobilie
Referenz
8 819 091
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Studio
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
410 000 €
Innenbereich
Badezimmer
ALLGEMEIN
Wohnfläche44.83 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
- Bus
- Läden
- Arzt
- Bahnhof
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
- MT Real Estate Invest Sarl446A, Route de LongwyL-1940 Luxembourg-Merl (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur MT Real Estate Invest Sarl. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
