Studio zum Verkauf in Moutfort
Übersicht: Studio, 1 parkplatz
425 000 €
38.38 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort
Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern.
Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité.
Mit seiner eleganten und zeitgenössischen Architektur von Dagli Atelier d'Architecture fügt sich die Résidence Lumière harmonisch in eine grüne Umgebung ein und bietet gleichzeitig hochwertige Ausstattungen und moderne Annehmlichkeiten.
Des appartements pensés pour votre confort
Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés.
Résidence de 8 unités à taille humaine
10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite
Caves privatives et local à vélos
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle
Parquet contrecollé dans les pièces de vie
Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau
Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée
Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante
Performance énergétique et qualité de construction
Classe énergétique A/B
Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016
Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal
Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien.
Une situation idéale
Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines.
Conditions et avantages
Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros.
Venez découvrir le projet
Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière.
MT Real Estate Invest sàrl
Luxembourg
Tél. : +352 621 71 28 77 / +352 621 259 069
Email : bernard@mtinvest.lu
Details zur Immobilie
Referenz
8 819 088
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Studio
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
425 000 €
Innenbereich
Badezimmer
ALLGEMEIN
Wohnfläche38.38 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
- Bus
- Läden
- Arzt
- Bahnhof
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
- MT Real Estate Invest Sarl446A, Route de LongwyL-1940 Luxembourg-Merl (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur MT Real Estate Invest Sarl. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
