3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Marcinelle

Magnifique maison 4 façades avec hangar de /- 190m² idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avant escalier rénové, un living de 36m² lumineux avec insert bois, hall d’entrée arrière, une cuisine équipée récente et une pièce WC lave main. Une salle de bain carrelée de 15,4m² (baignoire, douche, WC, lavabo double pièce buanderie). Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. Le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable de -45m². Au sous-sol, 3 caves saines. Abords extérieurs sont composés d'un hangar de /- 190m² avec pont hydraulique bureau, une terrasse neuve de 20m², un passage latéral carrossable avec portail électrique, vaste parking et 2 garages. Divers : Toiture en tuiles remise à jour en 2013 isolation toiture et plancher; Châssis double vitrage en PVC récents (2023); chauffage via climatisation réversible avec pompes à chaleur (4); 12 Panneaux photovoltaïques ( - 2/3 ans) 4.8kw crête. Installation électrique agréée conforme; RC : 1267euros; Superficie terrain : 9 ares 30 ca; Superficie plancher PEB : /- 190m²; citerne d’eau de pluie; boiler thermodynamique; volets électriques; portes intérieures neuves; système de vidéophonie et d’alarme. PEB D 308 kWh/m².an n° 20250910023196. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Faire offre à partir de 325.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques : informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.