3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Hesperange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze
895 000 €
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
Parkplätze
Terrasse
Au cœur du charmant village d’Itzig, dans une petite rue sans issue calme, à proximité immédiate de Bonnevoie et de la Cloche d’Or, découvrez cette agréable maison mitoyenne rénovée avec goût et un caractère unique, sur un terrain de 1a25.
Composition :
Rez-de-chaussée :
-garage spacieux pour une voiture (avec espace pour vélos et rangements),
-coin buanderie et chaufferie à l’arrière,
-hall d’entrée avec escalier,
-salle de douche avec WC,
-espace bureau,
-jolie terrasse intimiste et protégée d’environ 20 m² à l’avant de la maison.
Premier étage :
-vaste espace de vie lumineux de 41 m² (salon, salle à manger et cuisine) avec demi-niveaux et belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation de volume,
-suite parentale de 19,6 m² avec double vasque, douche type claustra et WC (possibilité de cloisonner facilement).
Étage supérieur :
-chambre mansardée de 19,6 m² au sol, actuellement aménagée en deux espaces (coin nuit et coin bureau) avec cloison légère et dressings sur mesure.
👉 Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire en mezzanine, offrant encore plus de flexibilité pour une famille ou un espace d’accueil.
Points forts :
-nombreuses solutions de rangement intégrées (dont une grande armoire encastrée entre cuisine et salle à manger et des étagères astucieuses dans l'escalier),
-rénovation soignée alliant confort moderne et charme de l’ancien,
-situation idéale : cadre de campagne calme et verdoyant, tout en restant proche des bus et des axes principaux, avec un accès rapide au Kirchberg et à l’aéroport via Sandweiler.
👉 Une maison unique et pleine de caractère, à visiter sans tarder.
----------
In the heart of the lovely village of Itzig, in a quiet cul-de-sac just minutes from Bonnevoie and Cloche d’Or, discover this beautifully renovated terraced house full of charm and character, set on a 1a25 plot.
Layout:
Ground floor:
-spacious garage for one car (plus storage for bikes and tools),
-laundry and boiler room at the rear,
-entrance hall with staircase,
-shower room with toilet,
-office space,
-pleasant and private front terrace of approx. 20 m².
First floor:
-bright and spacious 41 m² living area (living room, dining room and kitchen) with split levels and high ceilings, creating an exceptional sense of volume,
-master bedroom of 19.6 m² with double washbasin, partition-style shower and toilet (easily separable if desired).
Top floor:
- attic bedroom of 19.6 m² floor space, currently divided into a sleeping area and a study corner (light partition + custom-made wardrobes).
👉 Possibility to create an additional bedroom on a mezzanine level, providing greater flexibility for family needs or guest accommodation.
Highlights:
-clever storage solutions including built-in storage,
-quality renovation blending modern comfort with authentic character,
-prime location: peaceful countryside setting surrounded by greenery, yet close to public transport and main roads, with fast access to Kirchberg and the airport via Sandweiler.
👉 A unique property full of charm – definitely worth a visit!
----------
Am Häerz vum schéinen Duerf Itzig, an enger roueger Sakgaass, no bei Bonneweg an der Cloche d’Or, fannt Dir dëst agreabelt reihengebaut Haus, mat vill Léift renovéiert a voller Charme, op engem Terrain vu 1a25.
Opdeelung:
Rez-de-chaussée:
-grousst Garage fir eng Auto (Plaz fir Vëloen an aner Saachen),
-Wäschkichen a Heizungsraum hannen,
-Entrée mat Trap,
-Dusch mat Toilette,
-Büroeck,
-flott Terrasse virun der Haus, geschützt an intim, ca. 20 m².
1. Stack:
-hellt Liewensraum vu 41 m² (Stuff, Iesszëmmer a Kichen) mat Hallefniveauen a gudder Plafongshéicht fir eng flott Raumgefill,
-Elteren-Schlofzëmmer vu 19,6 m² mat duebel Wäschbecken, Dusch am Claustra-Stil a Toilette (liicht zouzemaachen wann néideg).
Virdeeler:
-vill ageluechte Schaf- a Stauraim,
-héichwäerteg Renovatioun mat Kombinatioun vu Modernitéit a Charme,
-Top Lag: ländlech a roueg Ëmgéigend am Gréngen, gläichzäiteg no bei de Buslinnen an den Haaptverkéiersachsen, mat séierem Accès op de Kierchbierg an de Fluchhafen iwwer Sandweiler.
👉 Eng eenzegaarteg Immobilie mat Charakter – besicht se ouni ze waarden!
Details zur Immobilie
Referenz
8 771 285
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
895 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Duschbad
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche107 m²
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
Terrasse20 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseG
- Internet
- Flughafen
Hypothekenrechner
Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
- HOMESEEK33, Boulevard du Prince Henri1724 Luxembourg-Centre-ville (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur HOMESEEK. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
