10-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville
Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze
1 490 000 €
Angemessener Preis pro m²
10
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
3
Parkplätze
Garten
Terrasse
Ideale Investition in Luxemburg: Haus 200 m² mit Garten, bereits vermietet und rentabel!
Suchen Sie eine sichere und rentable Anlage in Luxemburg?
Entdecken Sie dieses Haus von etwa 200 m², ideal gelegen zwischen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg und Eich.
- Derzeit als WG betrieben (10 Zimmer) und von einer seriösen Agentur verwaltet, erzielt es eine Nettorendite von über 4 %.
- Mehrere mögliche Projekte: Beibehaltung der WG, Schaffung von 3 Wohnungen oder Umwandlung des Hauses in eine große Familienresidenz.
- Renoviert im Jahr 2017, mit Garage, Garten und ausgestatteter Küche, es ist bezugsfertig.
- Jedes Zimmer ist möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank, TV, Chromecast), was eine einfache und sorgenfreie Vermietung garantiert.
Was den Standort betrifft, gibt es kaum Besseres:
- Bambeschwald nur wenige Schritte entfernt
- Direkter Bus zu Hamilius und Kirchberg
- Limpertsberg: 7 Min, Kirchberg: 9 Min, Cloche d'Or: 15 Min, Bahnhof: 11 Min
Eine rare Immobilie, die sofortige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial kombiniert. Ein Besuch lohnt sich!
Kontaktieren Sie jetzt: Patrick Tel/Whatsapp +352 621 679 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 764 506
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
10
Kürzliche Renovierung
2017
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 490 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer10
Badezimmer3
ALLGEMEIN
Zimmer10
Wohnfläche200 m²
Badezimmer3
AUSSENBEREICH
Garage
Innenparkplatz
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten300 m²
Terrasse8 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Bus
- Bahnhof
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
- IH INVEST15-17 Avenue Guillaume1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
