Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach
Übersicht: Gebäude mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze
1 490 000 €
200 m²
Fläche gesamt
3
Parkplätze
Garten
Terrasse
Investition ideal in Luxemburg: Haus 200 m² mit Garten, bereits vermietet und rentabel!
Sie suchen eine sichere und rentable Investition in Luxemburg? Entdecken Sie dieses Haus mit ca. 200 m², ideal gelegen zwischen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg und Eich.
- Derzeit als WG (10 Zimmer) betrieben und von einer seriösen Agentur verwaltet, erzielt es eine nettorendite von über 4 %.
- Mehrere mögliche Projekte: Beibehaltung der WG, Schaffung von 3 Wohnungen oder Umwandlung des Hauses in eine große Familienresidenz.
- 2017 renoviert, mit Garage, Garten und Einbauküche, es ist sofort bezugsfertig.
- Jedes Zimmer ist möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank, TV, Chromecast), was eine einfache und sorgenfreie Vermietung gewährleistet.
Was die Lage angeht, schwierig, es besser zu machen:
- Bambeschwald in unmittelbarer Nähe
- Direkte Busverbindung nach Hamilius und Kirchberg
- Limpertsberg: 7 Min, Kirchberg: 9 Min, Cloche d'Or: 15 Min, Bahnhof: 11 Min
Eine rare Immobilie, die sofortige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial vereint. Besuchen Sie sie ohne Verzögerung!
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Details zur Immobilie
Referenz
8 764 505
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2017
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 490 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt200 m²
AUSSENBEREICH
Garage
Innenparkplatz
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten300 m²
Terrasse8 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Bus
- Bahnhof
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Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw











