Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach
Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach
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Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach
Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach
Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach (map)

Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach

Übersicht: Gebäude mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze

1 490 000 €
200 m²

Fläche gesamt

3

Parkplätze

Garten

Terrasse

Investition ideal in Luxemburg: Haus 200 m² mit Garten, bereits vermietet und rentabel!
Sie suchen eine sichere und rentable Investition in Luxemburg? Entdecken Sie dieses Haus mit ca. 200 m², ideal gelegen zwischen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg und Eich.
- Derzeit als WG (10 Zimmer) betrieben und von einer seriösen Agentur verwaltet, erzielt es eine nettorendite von über 4 %.
- Mehrere mögliche Projekte: Beibehaltung der WG, Schaffung von 3 Wohnungen oder Umwandlung des Hauses in eine große Familienresidenz.
- 2017 renoviert, mit Garage, Garten und Einbauküche, es ist sofort bezugsfertig.
- Jedes Zimmer ist möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank, TV, Chromecast), was eine einfache und sorgenfreie Vermietung gewährleistet.
Was die Lage angeht, schwierig, es besser zu machen:
- Bambeschwald in unmittelbarer Nähe
- Direkte Busverbindung nach Hamilius und Kirchberg
- Limpertsberg: 7 Min, Kirchberg: 9 Min, Cloche d'Or: 15 Min, Bahnhof: 11 Min
Eine rare Immobilie, die sofortige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial vereint. Besuchen Sie sie ohne Verzögerung!
Kontaktieren Sie jetzt: Patrick Tél/Whatsapp +352 621 679 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 764 505
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2017
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 490 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt200
AUSSENBEREICH
Garage
Innenparkplatz
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten300 m²
Terrasse8 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bus
  • Bahnhof
Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

1 490 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
  • 15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST