4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Bech
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 4 parkplätze
1 055 000 €
4
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
4
Parkplätze
Terrasse
-- FR --
En collaboration avec CAPITAL IMMO Lux
Tous nos prix sont renseignés : terrain et maison, HTVA
Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
Double Garage
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences 75€ m2
Revêtements de mur et peintures inclus
Dalles sur plots pour les terrasses 60x60
Finitions de qualité
« VEFA Maison jumelée » de +- 220m2 surface totale (LOT 2)
Construction 2026
Terrain +/-4,20 ares
P.E. AAA
Ce bien se compose :
Au Rdc :
- double garage,
- cave avec buanderie,
- local technique
- cellier/cave à vin
Au 1er étage (rez-de-jardin) :
- une entrée
- d'un grand séjour (27,80 m²)
- une grande cuisine semi-ouverte (19,5m²) avec sa grande baie donnant sur la terrasse (18 m²),
- un débarras
- un WC d?hôtes
Au 2è étage :
- un palier de nuit
- une grande chambre parentale (16 m²) avec dressing (6,6 m²)
- une 2è chambre (12,50 m²)
- une salle de bains (9,1 m²)
- un WC séparé
Au 3è étage (combles):
- un palier de nuit
- une 3è chambre (13,9 m²)
- une 4è chambre (13,3 m²)
- une salle de douche (6,7 m²)
- un WC séparé
Cahier de charges de haut standing.
--> Permission de voirie et autorisation de construction en cours
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l?Administration de l?Enregistrement et des Domaines.
--> SANS frais d'agence !
--> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
-- EN --
In collaboration with CAPITAL IMMO Lux
Soon for sale " VEFA Semi-detached house " of +- 175m2 (LOT 1)
Construction 2022-2023
Land 4,20 ares
P.E. AAA
This property consists of :
Ground floor:
- double garage,
- cellar with laundry room,
- technical room
- cellar/wine cellar
On the 1st floor (garden level) :
- an entrance
- a large living room (27,80 m²,)
- a large semi-open kitchen (19,5m²) with its large bay opening onto the terrace (18 m²),
- a storeroom
- a guest toilet
On the 2nd floor :
- a night landing
- a large master bedroom (16 m²) with dressing room (6,6 m²)
- a 2nd bedroom (12,50 m²)
- a bathroom (9,1 m²)
- a separate toilet
On the 3rd floor (attic):
- a night landing
- a 3rd bedroom (13,9 m²)
- a 4th bedroom (13,3 m²)
- a shower room (6,7 m²)
- a separate toilet
Designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces:
Heat pump with underfloor heating
Triple glazing
Electric shutters
Solar panels
VMC
Floor coverings and earthenware 75€ m2
Wall coverings and paintings included
Slabs on plots for terraces 60x60
Quality finishings
High standard specifications.
All our prices are given : land & house, VAT excluded
VAT at 3% subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> NO agency fees !
--> Registration fees (on the land only) and notary fees are at the buyer's expense.
For more information, please contact us by phone at (+352) 621 43 10 04 or (+352) 26 19 00 86 or by mail : info@icasa.lu
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iCasa Bertrange Agency
BELACCHI Michel
-- DE --
In Zusammenarbeit mit CAPITAL IMMO Lux
Demnächst zu verkaufen " VEFA Doppelhaushälfte " von +- 175m2 (LOS 1).
Bau 2022-2023
Grundstück 4,20 Ar
P.E. AAA
Diese Immobilie besteht aus :
Im Erdgeschoss :
- Doppelgarage,
- Keller mit Waschküche,
- Technikraum
- Vorratskammer/Weinkeller
Im 1. Stock (Gartengeschoss) :
- ein Eingang
- ein großes Wohnzimmer (27,80 m²,)
- eine große halboffene Küche (19,5 m²) mit ihrer großen Fensterfront, die auf die Terrasse (18 m²) führt,
- ein Abstellraum
- ein Gäste-WC
Im zweiten Stock:
- ein Nachtlager
- ein großes Elternschlafzimmer (16 m²) mit Ankleidezimmer (6,6 m²)
- ein zweites Schlafzimmer (12,50 m²)
- ein Badezimmer (9,1 m²)
- ein separates WC
Im dritten Stock (Dachgeschoss):
- ein Nachtlager
- ein drittes Schlafzimmer (13,9 m²)
- ein viertes Schlafzimmer (13,3 m²)
- ein Duschraum (6,7 m²)
- ein separates WC
Das Haus wurde entworfen, um Ihnen einen optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume zu bieten:
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Sonnenkollektoren
LÜFTUNGSANLAGE
Bodenbeläge und Kacheln 75€ m2
Wandverkleidungen und Anstriche inklusive
Platten auf Stelzen für die Terrassen 60x60
Hochwertige Endverarbeitung
Pflichtenheft mit hohem Standard.
Alle Preise verstehen sich: Grundstück & Haus, exkl. MwSt.
3% Mehrwertsteuer vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> OHNE Maklergebühren!
--> Die Registrierungsgebühren (nur auf dem Grundstück) und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon unter (+352) 621 43 10 04 oder (+352) 26 19 00 86 oder per E-Mail: info@icasa.lu
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iCasa Agentur Bertrange
BELACCHI Michel
-- PT --
Em colaboração com a CAPITAL IMMO Lux
Próxima venda " Casa geminada VEFA " de +- 175m2 (LOTE 1)
Construção 2022-2023
Terreno 4,20 ares
P.E. AAA
Esta propriedade consiste em :
Rés-do-chão :
- garagem dupla,
- cave com lavandaria,
- sala técnica
- cave/ cave de vinho
No 1º andar (nível do jardim) :
- uma entrada
- uma grande sala de estar (27,80 m²)
- uma grande cozinha semi-aberta (19,5 m²) com a sua grande janela de baía aberta para o terraço (18 m²),
- uma arrecadação
- um banheiro social
No 2º andar :
- um pouso noturno
- um quarto principal grande (16 m²) com camarim (6,6 m²)
- um 2º quarto (12,50 m²)
- um banheiro (9,1 m²)
- um sanitário separado
No 3º andar (sótão):
- um pouso noturno
- um 3º quarto (13,9 m²)
- um 4º quarto (13,3 m²)
- um balneário (6,7 m²)
- um sanitário separado
Concebido para garantir um conforto óptimo e espaços de qualidade de vida:
Bomba de calor com aquecimento por chão radiante
Vidros triplos
Obturadores eléctricos
Painéis solares
VMC
Revestimentos de pavimentos e ladrilhos 75 euros m2
Revestimentos de parede e pinturas incluídas
Lajes em parcelas para terraços 60x60
Acabamentos de qualidade
Especificações de alto padrão.
Todos os nossos preços são indicados: terreno e casa, excluindo IVA
IVA a 3% sujeito a aceitação pela Administração de l'Enregistrement et des Domaines.
--> SEM taxas de agência!
--> Taxas de inscrição (apenas no terreno) e taxas notariais são pagas pelo comprador.
Para mais informações, contacte-nos por telefone (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou por correio: info@icasa.lu
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Agência iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : BECH Lot 2
Details zur Immobilie
Referenz
8 751 257
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Baujahr
2026
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 055 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer4
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche220 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Garage2
Außensargplatz2
Terrasse18 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
- Haustiere erlaubt
Hypothekenrechner
Gemeinde Bech
Ob Sie sich von der Natur, der Ruhe oder der geselligen Gemeinschaft angezogen fühlen, Bech hat alles, was Sie brauchen, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen.
- Fläche
- 23,31 km²
- Bevölkerungsdichte
- 58 Einw./km²
- Einwohner
- 1 357 Einw
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur iCasa Sàrl. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
