4-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Steinfort
Übersicht: Duplexwohnung, 2 parkplätze
1 302 664 €
4
Zimmer
176 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
Parkplätze
Bi-familiale en construction - CPE A-A-A
6B RUE DE HAGEN
Découvrez ce superbe duplex de 176 m² en rez-de-jardin, situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur.
Disposition intérieure :
? Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin
? Cuisine ouverte avec débarras
? Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
? Bureau ou chambre d?amis de 12 m²
? WC séparé pour invités
? À l?étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing
? 2e salle de bains
? Local technique
En sous-sol :
? Double garage privatif
? Grande cave
Caractéristiques techniques :
? Triple vitrage
? Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
? Vidéophone
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux
? Volets électriques
? Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA
? Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition
? Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement
Situation :
À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute.
Documents disponibles :
Plans et cahier des charges sur demande en PDF.
Prix 3% tva : 1.302.664.-
Prix investisseur 17% tva : 1.352.664.-
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
Ref agence : Bifamiliale 176 RdJ
Details zur Immobilie
Referenz
8 750 131
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
4
Baujahr
2026
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 302 664 €
Innenbereich
Schlafzimmer4
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche176 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Garage2
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Haustiere erlaubt
- Aufzug
Hypothekenrechner
