6-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville
Übersicht: Reihenhaus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze
1 490 000 €
Angemessener Preis pro m²
6
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
3
Parkplätze
Garten
Terrasse
Ideales Investment in Luxemburg: 200 m² großes Haus mit Garten, bereits vermietet und rentabel!
Suchen Sie eine sichere und rentable Geldanlage in Luxemburg?
Entdecken Sie dieses etwa 200 m² große Haus, ideal zwischen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg und Eich gelegen.
- Derzeit wird es als Wohngemeinschaft (10 Zimmer) betrieben und von einer seriösen Agentur verwaltet, es generiert eine Nettorendite von 4 %.
- Mehrere mögliche Projekte: die Wohngemeinschaft beibehalten, 3 Wohnungen schaffen oder das Haus in eine große Familienresidenz umwandeln.
- Renoviert im Jahr 2017, mit Garage, Garten und voll ausgestatteter Küche, es ist sofort nutzbar.
- Jedes Zimmer ist möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank, TV, Chromecast), was eine einfache und sorgenfreie Vermietung gewährleistet.
Was den Standort betrifft, lässt sich kaum etwas Besseres finden:
- Bambeschwald nur wenige Schritte entfernt
- Direkte Busverbindung nach Hamilius und Kirchberg
- Limpertsberg: 7 Min, Kirchberg: 9 Min, Cloche d'Or: 15 Min, Bahnhof: 11 Min
Eine seltene Gelegenheit, die sofortige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial vereint. Besichtigung dringend empfohlen!
Kontaktieren Sie jetzt: Patrick Tél/Whatsapp +352 621 679 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 745 642
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Reihenhaus
Zimmer
6
Kürzliche Renovierung
2017
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 490 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer6
Badezimmer3
ALLGEMEIN
Zimmer6
Wohnfläche200 m²
Badezimmer3
AUSSENBEREICH
Garage
Innenparkplatz
Außensargplatz
Untergeschoss
Garten300 m²
Terrasse10 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Bus
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
- IH INVEST15-17 Avenue Guillaume1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
