4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Belvaux
Übersicht: Haus, 5 parkplätze
995 000 €
Angemessener Preis pro m²
4
Zimmer
188.7 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
5
Parkplätze
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Belvaux, dans la commune prisée de Sanem, cette maison libre de trois côtés offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 24 ares.
Cette propriété d’environ 200 m² habitables a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Salle de douche
Chambre de 13,75 m²
Espace de vie lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda, une terrasse et un vaste jardin
Cuisine équipée indépendante
1er étage :
Deux chambres à coucher
Suite parentale avec salle de douche attenante
Sous-sol complet :
Salle de bain supplémentaire
Cave
Local technique
Garage pour deux voitures
Informations techniques et équipements :
Porte d’entrée blindée avec système de reconnaissance biométrique
Fenêtres en PVC triple vitrage (installation 2010)
Volets électriques
Toiture en très bon état (refaite en 2012)
Installation électrique conforme datant de 2010
Maison vendu meublé
Ce bien rare sur le marché combine charme, confort moderne et grand potentiel grâce à son terrain exceptionnel et sa situation privilégiée.
Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus.
REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin.
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ocated in a quiet and sought-after residential street in Belvaux, this detached house (three sides free) offers a generous plot of 24 ares and approximately 200 m² of living space.
Built in 1963, the house has been well maintained and updated, combining character and modern comfort.
Ground floor:
Entrance hall
Shower room
Bedroom of 13.75 m²
Bright living area with fireplace, giving access to a veranda, terrace, and large garden
Fully equipped kitchen
First floor:
Two bedrooms
Master suite with private shower room
Basement:
Additional bathroom
Cellar
Technical room
Double garage
Features & Technical Specifications:
Reinforced entrance door with retinal recognition system
Triple-glazed PVC windows (installed in 2010)
Electric shutters
Roof in excellent condition (renovated in 2012)
Electrical system updated in 2010
A unique opportunity to acquire a charming family home with a large garden and high-end features, ideally located near amenities and major roads.
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Dëst dräisäiteg fräistoung Haus läit an enger roueger Strooss zu Belvaux, an der beléifter Gemeng Sanem, a bitt en Terrain vun 24 Ar an eng Wunnfläch vun ongeféier 200 m².
D’Haus gouf 1963 gebaut a reegelméisseg renovéiert, fir modernen Komfort mat dem Charme vum Bestand z’erhalen.
Erdgeschoss:
Entrée
Duschbad
Schlofkummer vu 13,75 m²
Wunnzëmmer mat Kamäin a Zougang op eng Veranda, Terrass an gaart
Equipéiert Kichen
1. Stack:
Zwee Schlofkummeren
Elteren-Suite mat privatem Duschbad
Kellergeschoss:
Buedzëmmer
Keller
Technesche Raum
Garage fir zwou Autoen
Technesch Detailer:
Sécherheetsdier mat retinaler Erkennung
Tripel-verglaste PVC-Fënsteren (2010)
Elektrësch Rolllueden
Dach a guddem Zoustand (renovéiert 2012)
Elektresch Installatioun vu 2010
Eng selten Geleeënheet fir e komfortabelt Haus mat groussem Terrain an héichwäertege Charakteristiken zu kréien – ideal fir Familljen.
Details zur Immobilie
Referenz
8 739 910
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Baujahr
1963
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
995 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer4
Badezimmer
Duschbad2
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche188.7 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage2
Außensargplatz3
Untergeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseF
- Kamin
Hypothekenrechner
- REAL G IMMO sarl10, rue 1900L-2157 Luxembourg-Hollerich (LU)
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