3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Duplexwohnung mit Garten
1 290 000 €
Angemessener Preis pro m²
3
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
Garten
Zu verkaufen: Elegantes Duplex mit privat Garten in einem außergewöhnlichen Viertel
Ein priviligierter Lebensrahmen:
Gönnen Sie sich den Charme einer seltenen Adresse, nur wenige Schritte vom Tony Neuman Park, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind. Parken leicht in unmittelbarer Nähe.
Eine einzigartige Immobilie in einer kleinen Residenz:
Im 2. und 3. (letzten) Stock einer intimen Residenz mit nur 3 Einheiten bietet dieses dreiseitisch freie Duplex etwa 110 m² Komfort. Vollständig renoviert im Jahr 2016 (Doppelverglasung, Gasheizung), wird es vollständig möbliert und ausgestattet verkauft ? bereit zum Einziehen ab dem ersten Tag.
Wohnräume:
- 3 Schlafzimmer mit eingebauten Stauraum (12 m², 10 m² und 7,2 m²)
- 1 Badezimmer mit WC + Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu gestalten
- 1 separates WC
- Offene und vollständig ausgestattete Küche, die auf ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer / Esszimmer führt
Zusätzliche Leistungen:
- Untergrund mit Gemeinschaftskellern und Waschraum, private Waschmaschine und Trockner
- Privater Garten von ± 90 m², in absoluter Ruhe, hinter der Residenz
Für wen?
Diese Immobilie ist ideal für:
- Ein hochwertiges Zweitwohnsitz, sofort bewohnbar
- Ein Investor auf der Suche nach einer hervorragenden Mietrendite (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros)
- Eine Familie auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Wohnung
Aktuell vermietet: 3.495 € / Monat zuzüglich Nebenkosten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Patrick: +352 621 6792 222
Details zur Immobilie
Referenz
8 735 295
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Kürzliche Renovierung
2016
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 290 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche110 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Park
- Meer
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Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
