4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Nilvange
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz
202 000 €
4
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
NILVANGE - Appartement en DUPLEX 171m2 avec Jardin 449m2, Ga. Rare sur le marché Spacieux duplex de caractère dans « maison de maître »
Situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'A30, ce beau duplex de 171 m2 Carrez réparti sur le 1er et 2e étage d'une maison de maître des années 1950 séduira les amateurs de charme et de volumes généreux.
Premier niveau : élégance et espace
Grand salon-séjour lumineux de 35 m2
Deux vastes chambres de 21 m2 et 22 m2
Cuisine cosy de 8 m2
Hall d'entrée accueillant
Demi-palier avec salle de bain (baignoire) et WC séparé
Second niveau : confort familial
Deux chambres de 19 m2 et 22 m2
Seconde cuisine de 12 m2
Salle de bain avec douche et WC
Hall avec accès à un grenier pratique
Chaque palier bénéficie de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.
Extérieurs et annexes
Jardin privatif de 449 m2, parfait pour les moments en famille
Garage individuel à 10 mètres de la maison
Deux caves en sous-sol
Travaux à prévoir:
Préparez-vous à personnaliser ce bien selon vos goûts :
Rénovation des murs, sols et plafonds
Remplacement de trois fenêtres
Modernisation des cuisines et sanitaires
Mise à jour du réseau électrique
La toiture est en bon état (tuiles changées en 2001), un vrai plus pour démarrer les travaux sereinement.
Informations complémentaires
Surface Carrez : 171 m2
Chauffage : chaudière au bois
Taxe foncière : 1000 EUR
DPE : G / GES : C
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Charme, volumes et jardin vous attendent !
Lots d'habitation en total : 4
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
*** PRIX : 202 000 EUR - honoraires charge VENDEUR ***
Pour plus d'informations, contactez :
Denis HASA (EI)
07.83.20.90.23
hasa@open57.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Details zur Immobilie
Referenz
8 728 480
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
4
Baujahr
1950
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
202 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer4
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche171 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Garage
Untergeschoss
Balkon2 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Meer
- Open ImmobilierAvenue Albert 1er 2257100 Thionville (FR)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur Open Immobilier. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
