8-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Wasserbillig
Übersicht: Reihenhaus mit Garten, 3 parkplätze
795 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
8
Wohnfläche
250 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Garten
MS Group Sàrl a le plaisir de proposer en vente une maison de 340m2 utile dont 235m2 habitables érigée sur un terrain de 6,03 ares dans les années 1950 se situe dans un endroit paisible, proche de toutes commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation/transformation.
Il est intéressant de constater que le bien peut être transformé en maison bi-familiale et sur la parcelle à côté, une maison pourrait être éventuellement construite (sous réserve d'autorisation de la commune).
La maison possède des fenêtres double vitrage. (Classe énergétique inconnue)
La toiture devrait prochainement être remplacée.
Derrière la maison se trouve un grand jardin et une annexe qui peut être transformée en parkings.
Le bien est idéal pour une famille nombreuse disposant d'un budget travaux conséquent.
D'autre part, un promoteur pourrait également trouver du potentiel d'investissement.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol :
-Buanderie
-Local technique (chaudière à gaz)
- Espace supplémentaire de rangement/ Atelier de travail
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
- Salon avec cuisine ouverte
- Salon avec salle à manger
- Wc
- Grand Jardin
- Garage double voiture (porte électrique)
- Atelier de travail / Espace de rangement supplémentaire (bâtiment derrière la maison)
1er étage :
- 4 Chambres à coucher
-1 salle de douche
2ème étage :
- 4 Chambre à coucher
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MS Group Sàrl bietet zum Verkauf ein Haus mit 340 m² Nutzfläche, davon 235 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 6,03 Ar, das in den 1950er Jahren in einer ruhigen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, erbaut wurde. Das Haus benötigt Renovierungs- / Umbaumaßnahmen.
Es ist interessant festzustellen, dass die Immobilie in ein zweifamilienhaus umgewandelt werden kann und auf dem benachbarten Grundstück eventuell ein weiteres Haus gebaut werden könnte (vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde).
Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster. (Energieklasse unbekannt)
Das Dach sollte bald ersetzt werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten und ein Anbau, der in Parkplätze umgewandelt werden kann.
Die Immobilie ist ideal für eine große Familie mit entsprechendem Renovierungsbudget.
Andererseits könnte auch ein Entwickler Potenzial für Investitionen finden.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Keller:
-Waschraum
-Technikraum (Gasheizung)
-Zusätzlicher Stauraum/Werkstatt
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Wohnzimmer mit offener Küche
-Wohnzimmer mit Essbereich
-WC
-Großer Garten
-Doppelgarage (elektrisches Tor)
-Werkstatt/Zusätzlicher Stauraum (Gebäude hinter dem Haus)
1. Etage:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
2. Etage:
- 4 Schlafzimmer
Details zur Immobilie
- Referenz
- 8 717 662
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Reihenhaus
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1960
Preis innerhalb der Schätzung
795.000 €
838.890 € (min)1.207.183 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
795 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
8
Wohnfläche
250 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
8
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Garage
Innenparkplatz
2
Untergeschoss
Garten
440 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
H
Wärmeschutzklasse
H
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Mertert
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensumfeld mit Flusslandschaften und vielfältigen Immobilienmöglichkeiten sind, entdecken Sie unseren Ratgeber über die Gemeinde Mertert.
- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
Agentur
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