4-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Roeser

Die Beschreibung bezieht sich auf eine Immobilie:

Diese wunderschöne, drei Seiten freistehende, vollständig renovierte Villa in Roeser wurde 2018 mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet eine Wohnfläche von 198 m² auf einem Grundstück von 4 Ar. Es handelt sich um eine sehr seltene Immobilie, die weniger als 8 Minuten von der Cloche d'Or entfernt liegt.

Das Haus umfasst im Erdgeschoss eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, die auf einen schön angelegten, komplett eingezäunten Garten blickt und einen ruhigen, angenehmen Rückzugsort bietet.

Sie finden dort auch ein schönes Esszimmer, das über das Wohnzimmer verfügt und dank der großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist.

Ein separates WC sowie ein direkter Zugang zur Garage und zur Waschküche ergänzen diese Etage.

Im ersten Stock führt die Treppe zu einem Flur, der drei große Schlafzimmer verteilt, darunter eine Suite mit Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.

Eines davon besitzt eine große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, während ein anderes über ein eigenes Duschbad verfügt.

Im letzten Stock erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: ein völlig offener Raum unter einem Cathédrale-Dach mit sichtbaren Balken. Dieser Raum kann als schönes Schlafzimmer, Spielbereich oder Büro genutzt werden, je nach Ihren Wünschen. Dort finden Sie auch ein großes angrenzendes Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann.

Eine große Garage und ein geräumiger Waschraum gehören ebenfalls zu dem Haus.

Zahlreiche eingebaute Schränke ermöglichen eine optimale Lagerung.

Das Haus wird mit Gas beheizt, ist mit doppelt verglasten Fenstern und einem Alarmsystem ausgestattet.

Roeser bietet zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Schulen, alles in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Diese einladende Gemeinde kombiniert Ruhe mit modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche gastronomische Optionen, die jeden Geschmack zufriedenstellen. Wenn Sie die Natur und Aktivitäten im Freien lieben, können Sie die umliegenden Parks und Freizeiteinrichtungen genießen. Das Viertel ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was Ihre Mobilität in ganz Luxemburg erleichtert. Auch die Gesundheitsinfrastruktur ist problemlos erreichbar.

Möchten Sie sich vorstellen und einziehen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um den Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein so lichtdurchflutetes, vollständig modernisiertes Haus mit hochwertigen Ausstattungen und einem außergewöhnlichen Garten, ruhig gelegen und nur wenige Schritte von der Stadt Luxemburg entfernt, ist sehr selten!

David Cognoli 00352 691 171 778

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