Geschäftswert zur Miete in Luxembourg-Gasperich

✨ EXKLUSIVE NEUHEIT - Seltene Gelegenheit in Gasperich!

Collini-Welter Immobilière präsentiert Ihnen ein erstklassiges Geschäftslokal, das sich im Erdgeschoss in einem der attraktivsten und meistbesuchten Viertel von Gasperich befindet.

Dank des großen Schaufensters profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem hohen Kundenpotenzial.

Dieses Geschäft wird mit seinem kompletten Geschäftswert zum Preis von 100.000 € angeboten. Es ist sofort betriebsbereit und ideal für alle Aktivitäten im Bereich Schönheit, Wellness oder kosmetische Behandlungen.

💎 Ein perfekt eingerichteter Raum, der zu 100 % funktionsfähig ist :

4 Nagelpflegeplätze (davon 2 vollständig ausgestattet: UV-Lampe, Schleifmaschinen, Lampen...)

2 voll ausgestattete Pediküre-Stationen

2 Pflegekabinen mit Möbeln und Betten, eine davon mit Wasseranschluss

Gemütlicher Empfangsbereich mit Sofa, Couchtisch, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Tablet + TPE

Privater Bereich für das Personal (Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserstelle, Umkleidekabine, Tisch)

Separates WC

Flachbildfernseher

Videoüberwachung mit 3 Kameras

Klimaanlage + Heizung

Integriertes Audiosystem in allen Räumen

Gepflegte Dekoration, Bilderrahmen, Spiegel

Kompletter Bestand an professionellen Produkten: Nagelpflege, Wimpernverlängerungen, Pediküre, Maniküre, Lashlift, Browlift, Anhebung, Wachs...

✨ Zusatzoption: Anschaffung einer Lasermaschine zur dauerhaften Haarentfernung - neueste Generation.

💼 Bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu erwartende Kosten :

Erste Miete: 2.900 € zzgl. MwSt.

Nebenkosten: 300 €.

Kaution: 8.700 €

Maklerprovision: 3 393 € inkl. MwSt., zu Lasten des Mieters

📞 Interessiert? Verpassen Sie nicht diese sofort einsatzbereite Gelegenheit!

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