4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich

DIE OPEN HOUS lädt Sie ein, dieses Haus mit außergewöhnlichem Charme im Herzen von Hollerich zu entdecken. In einer ruhigen Straße vereint dieses Haus von ±180 m² subtil den Charme von Alt und die großzügigen Räume mit einer sorgfältigen Dekoration. Ein seltener Lebensraum in der Stadt, durchdacht für den Komfort einer Familie, während es eine echte Seele behält.

Das Haus hat im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen erfahren: Schöne Erweiterung in den Jahren 2000-2001, das Dach wurde 2015 renoviert, die Badezimmer wurden 2020 renoviert.

Ein warmer und inspirierender Lebensraum. Bei der Eingangstür wird der Ton gesetzt: Ein einladender Flur von ±5 m² führt Sie zu einer offenen Küche von ±19 m², lebhaft und voller Charakter. Jedes Dekorationselement wurde geschmackvoll ausgewählt, zwischen Raritäten, bohemischen Akzenten und eleganter Atmosphäre.

Das großzügige, helle Wohnzimmer wird durch eine lichtdurchflutete Erweiterung mit einer Atmosphäre eines Wintergartens ergänzt. Ausgestattet mit einem Holzofen und großen Fenstern bietet es einen fließenden Übergang zum ruhig und schön gepflegten Garten mit seinem Fischteich.

Ein separates WC und ein direkter Zugang zum Keller ergänzen dieses hell erleuchtete Erdgeschoss, das eine schöne Tiefe bietet.

Eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen. Im Obergeschoss profitieren zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils ±15 m² von viel Tageslicht und einem optimalen Grundriss. Das Badezimmer von ±6,5 m², 2020 renoviert, verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster. Jede Ausführung wurde so gestaltet, dass sie Ästhetik und Praktikabilität vereint.

Die oberste Etage beherbergt eine wunderschöne Elternsuite von ±25 m², mit offener Badewanne, die ebenfalls 2020 renoviert wurde und subtil in den Schlafbereich integriert ist, wodurch eine moderne und beruhigende Atmosphäre entsteht.

Ein viertes Schlafzimmer von ±15 m², ideal als Büro, Gästezimmer oder kreatives Atelier, ergänzt diese Ebene. Ein Raum, der Inspiration, Rückzug oder Entspannung begünstigt.

Praktische und funktionale Räume. Eine geschlossene Boxgarage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Ihnen unbestreitbaren Komfort.

Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen großen Keller und zusätzlichen Stauraum ? wertvolle Vorteile im Alltag.

Eine seltene Gelegenheit in Luxemburg. Ein charismatisches Haus par excellence, elegant, warm und funktional, es wird die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und urbanem Komfort verzaubern. Um es vollumfänglich zu leben oder als wertbeständige Investition in Betracht zu ziehen.

?? Verfügbarkeit nach Vereinbarung.