2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf (map)

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 1 parkplatz, neuwertig

531 990 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
43.13 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Garten
Terrasse
Diese Wohnung (L.0.2) befindet sich im Erdgeschoss der zeitgenössischen Residenz PISTA und bietet eine Wohnfläche von ca. 43,13 m², die durch großzügige Außenbereiche ergänzt wird.
Die Wohnung besteht aus zwei Smart Living-Bereichen, die eine flexible und moderne Organisation der Wohnräume ermöglichen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass Komfort, Helligkeit und Funktionalität optimiert werden, mit klar definierten Schlafbereichen und integrierten Stauräumen.
Die Wohnung besteht aus:
- eine zentrale Eingangshalle,
- zwei helle Smart Living-Bereiche,
- zwei separate Duschbäder,
- eine große Terrasse von ca. 23,60 m²,
- einen Privatgarten von ca. 25,82 m², ein echter Vorteil, um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich zu genießen.
Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise und bieten einen idealen Rahmen für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien.
Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Residenz in Luxemburg-Neudorf, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen.
Diese Wohnung ist ideal für einen Erstkauf, ein pied-à-terre oder eine Mietinvestition, dank ihres optimierten Layouts und ihrer im städtischen Umfeld seltenen Außenbereiche.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Michael SANCHES
Michael SANCHES
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
86 723 452
Etage
Erdgeschoss / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Neuwertig
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
531.990 €
732.963 € 1.022.211 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
531 990 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
43.13 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Schlafzimmer
21.43 m²
Schlafzimmer
19.26 m²
Duschbad
2
Halle
2.45 m²
Keller
4.05 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
23.6 m²
Garten
25.82 m²
Parkplatz
15.02 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Komfort
Gemeinsame Waschküche
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
531 990 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Secretimmo logo
45A avenue Monterey, L-2163 Luxembourg (LU)

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