5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Mertert
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze
1 249 000 €
5
Zimmer
323 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
Parkplätze
Garten
Terrasse
Zu verkaufen von NOVA IMMO ? Das Domaine des Vignes, wo Eleganz auf Gelassenheit trifft.
2023 geliefert, wartet dieses moderne Juwel nur auf Sie.
Standort, Licht und Komfort ? alles ist vorhanden.
Im neu gestalteten, begehrten Stadtviertel ?Domaine des Vignes? entdecken Sie dieses Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 323 m² (davon 164 m² Wohnfläche, Energieeffizienzklasse B-B), das darauf ausgelegt ist, einen hochwertigen, funktionalen und einladenden Lebensstil zu bieten.
Im Erdgeschoss:
? Ein einladender und heller Eingangsbereich
? Eine ultra-moderne offene Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer übergeht, das dank einer großen Fenstertür von natürlichem Licht durchflutet wird
? Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem privaten Garten, ideal für Ihre Entspannungsmomente
? Ein praktischer Abstellraum
? Eine separate Toilette für Ihre Gäste
1. Stock ? Der Schlafbereich:
? Eleganter Schlafbereich
? Ein Elternschlafzimmer mit integriertem Schrank und privatem Duschbad
? Zwei zusätzliche schöne Schlafzimmer mit makelloser Ausstattung
? Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
? Eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort
2. Stock ? Vielseitigkeit & Aussicht:
? Ein großzügiger offener Bereich mit Zugang zu zwei Balkonen
? Zwei zusätzliche Schlafzimmer, perfekt für Kinder, ein Büro oder Freizeitraum
? Noch eine separate Toilette
Das werden Sie lieben:
? Elektrische Rollläden für optimalen Komfort
? Hochwertige Ausstattungen, nichts wurde dem Zufall überlassen
? Dreifachverglasung für perfekte Isolation
? Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC)
? Absolute Ruhe, ohne Kompromisse bei der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Kitas, Schulen, Supermärkte, Verkehrsanbindungen, Straßen)
? Großer Keller ? idealer Lagerraum
? 2 Parkplätze, vorgerüstet für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Eine rare Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Prestige, Komfort und Erreichbarkeit zu vereinen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für einen exklusiven Besichtigungstermin.
Information und Besichtigungen: NOVA IMMO l 691 11 16 07 l hello@novaimmo.lu
Details zur Immobilie
Referenz
8 671 372
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Baujahr
2023
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 249 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer5
Badezimmer
Duschbad
ALLGEMEIN
Zimmer5
Wohnfläche323 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz2
Untergeschoss
Garten60 m²
Terrasse25 m²
Balkon6.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseB
WärmeschutzklasseB
- Park
- Supermarkt
Hypothekenrechner
Gemeinde Mertert
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensumfeld mit Flusslandschaften und vielfältigen Immobilienmöglichkeiten sind, entdecken Sie unseren Ratgeber über die Gemeinde Mertert.
- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
- NOVA IMMO25 A, rue Bosse4415 Soleuvre (LU)
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